Описание
Здравствуйте!
Предлагаем в покупку ГАБ с крупным сетевым федеральным арендатором - службой доставки САМОКАТ в густонаселенном районе с развитой логистикой (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3).
Продается торговое помещение формата street retail площадью 242,3 м2, в новом густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, на въезде в жилой квартал.
Преимущества:
- площадь 242,3 м2
- действующий крупный сетевой арендатор.
- высокий потенциал роста стоимости объекта.
- независящая от трафика и наличия конкурентов деятельность арендатора (логистический хаб Самоката)
- постоянно продолжающийся рост застройки района
- 3 отдельных входа (2 с фасада, 1 со двора)
- большие витрины
- высокие потолки под 4 м
- все необходимые коммуникации
- большая электрическая мощность 65,3 кВт под любой вид деятельности
- отсутствие капитальных стен режущих помещение.
- бесплатная свободная парковка (в том числе и для грузового транспорта) напротив помещения.
- собственность физ лица без обременений.
Очень хорошая рыночная окупаемость уже прямо сейчас + безусловная односторонняя индексация аренды по условиям договора в будущем.
Прямая продажа от собственника. Рассмотрим различные варианты оплаты . Работа с брокерами приветствуется.
