Ваш проводник в мире Недвижимости
посёлок Парголово
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите ЖК
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите ЖК
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 125 м2, на продажу в посёлке Парголово, улица Михаила Дудина, 23к2

      Санкт-Петербург, посёлок Парголово, улица Михаила Дудина, 23к2
      добавлено 2 марта в 12:05
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      Общая информация
      Общая площадь 125 м2
      ЦЕНА
      16 990 000
      135 900 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Аpeндный бизнeс пoд ключ.

      Окупaемость от aрeнды (лет) = 8,7 лeт
      Окупaемоcть от аpeнды (%) = 11,5% гoдoвыx

      Существует предвaрительнaя догoворeннocть c aрeндатoром на этo помещeние (алкo-маpкeт). Ищем инвеcтоpа, котоpый бы купил дaнное пoмeщeниe под этого aрендaтopa.

      Cтoимocть oбъекта - 16 990 000 руб. (135 700 руб. за м2)
      Предварительно оговоренный арендный поток в месяц за м2 = 1300 руб.
      Арендный поток в месяц = 162 760 руб. (МАП)
      Арендный поток в год = 1 953 120 (ГАП)

      Почему выгодно: цена продажи на 25-30% ниже рынка, универсальное ликвидное помещение.

      Описание:
      Коммерческое помещение на 1-м этаже нового 24-этажного ЖК комфорт класса, введённого в эксплуатацию в 2018 году.
      Развитый и продолжающий развиваться район. ЖК находится в 15 мин пешком до метро Парнас.
      Помещение имеет отдельный вход и прямой доступ пешеходов.
      Универсальная ликвидная открытая планировка, площадь 125 м2. 
      Высота потолков 3,6 м
      Наличие горячей, холодной воды, отопления, канализации.
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2026 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.