Описание
KOРOТКО: красивые 16 сoток в чeрте города c идеaльнoй тpaнcпoртной и инфраcтpуктурной доcтупнocтью.
ЛOKAЦИЯ: Учacтoк нaxoдитcя в элитнoм рaйoне Cанкт-Пeтeрбуpгa, где в нaчaлe в 20 века рaсполaгaлись дачи двоpянскогo соcловья Шувaловыx, Opловых-Дeниcовых, Воронцовых-Дашковых. Участок находится в собственности семьи более 100 лет.
Сам участок (16 соток) расположен на горе между Выборгским шоссе и ул. Ломоносова. Отлично просматривается с Выборгского шоссе, особенно во время остановки автомобилей на соседнем светофоре. Есть место для согласования съезда с Выборгского, сейчас отдельный заезд с Ломоносова.
ИЖС. Есть возможность бесплатного легкого перевода назначения земли под строительство ресторана, спорткомплекса, медцентра, банка, школы, детсада, магазина и много другого. В фото есть виды разрешенного использования. По запросу высылаем полный градплан(ГПЗУ).
ПРИРОДА: В шаговой доступности два озера: Финское (с песчаным пляжем) и горой Адольфа, и Чертовка, маленькое и очень красивое, в 5 минутах от участка. Шуваловский парк.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ потрясающая: До метро Парнас 14 минут на машине, 6 км, до метро Проспект Просвещения - 16 минут, 7 км. Рядом съезд ЗСД, благодаря которому в самую отдаленную точку Санкт-Петербурга не более 45 минут на автомобиле. В 250 метрах остановка автобуса, более 9 маршрутов. В 720 метрах(9 минут пешком) - ЖД станция Парголово, откуда можно уехать на Финляндский вокзал(22 минуты) или в направлении Выборга. Генпланом 2023 года утверждено строительство метро и транспортного узла в районе стунции "Парголово", а также выезда на 7ю магистраль, которая соединит Центральный район с севером города в районе Выборгского шоссе - до Смольного путь составит не более 25 минут.
НА УЧАСТКЕ: Заасфальтированный подъезд. центральный газ, водопровод, электричество. На участке много взрослых, в том числе плодовых, красиво цветущих деревьев. Есть возможность присоединения дополнительных 5 или более соток - земля между памятником и домом. На участке есть дом 1917 года.
Звоните, с удовольствием покажем!)
