Описание
Aрт. 70262255 Прeкрacный зeмельный участк 12,47 сoток в Bыборгскoм рaйонe Caнкт-Пeтepбуpга в СНТ "Климовeц". Учaсток раcпoлoжен в центpe caдoвoдcтвa.
Оxраняемaя терpитoрия (въeзд в СHТ - по мaгнитным ключaм), 2 въездa в CНТ: с Bыбoргcкогo шoссе и c пр. Энгeльса.
Участок облагорожен. Деревья - сосны. Вокруг участка хороший забор из профлиста, откатные ворота (есть ещё дополнительные ворота), калитка, домофон. Отсыпано щебнем место под парковку для 2-3 машин.
На участке есть пруд - бетонная чаша, при должном уходе и очистке - может использоваться в качестве бассейна. Либо для релаксации.
Рядом абсолютно вся городская инфраструктура - магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника и Шуваловский парк!
Очень хорошие, тихие, не шумные соседи!)
Электричество 15 кВт (прямой договор с Петербургской сбытовой компанией). Центральный водопровод. Канализация - очистные сооружения.
На участке есть замечательный двухэтажный дом 86 кв.м.
Дом из бруса, дополнительно отделан сайдингом. Крыша - фальцевая кровля. Пластиковые окна. Металлическая входная дверь. Терраса перед входом в дом - 6 кв.м. и балкон на втором этаже - 6 кв.м.
Внутри дома отделка из евровагонки. Пол - деревянный, линолеум, ламинат, ковролин. Межкомнатные двери - цельнодеревянные. В одной из комнат - обои.
В центре дома - большая кухня-гостинная, полностью меблирована и оснащена техникой. В ней установлен камин. В соседней комнате печь, которая обогревает и второй этаж.
Санузел совмещен. Душевая кабина - размером как ванна, унитаз, раковина, электрический бойлер и стиральная машина-автомат.
Отопление - Камин, печь и электрические обогреватели.
Интернет - оптоволокно, провайдер - Магистраль Телеком.
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой и продается вместе со всей мебелью и бытовой техникой, находящейся в нем. Заезжай и живи. Подходит под сдачу в наём.
На участке дополнительно имеется сарай с отдельным подсобным помещением, вместе около 30 кв.м.
В СНТ газ есть, возможность газификации участка в будущем.
Недалеко, в пешей доступности - станция метро Парнас. Прямо от садоводства ходит автобус №167 до метро Проспект Просвещения. Прямой выезд на КАД.
Один совершеннолетний собственник. Прямая продажа. В собственности с 2009 года. Документы готовы. Разумный торг.
Просмотры по договоренности - звоните!
