Участок, 35.29 сот. на продажу в поселке Паточного Завода

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Участок 35,29 сотки у Горьковского водохранилища. Газ на границе (5 м/ч). Населенные пункты, Бакшеевское поселение. Под коммерцию, базу отдыха или дачный кооператив.

Ключевые параметры
 Площадь: 35,29 сотки  редкий цельный массив
 Газ на границе  соседние СНТ без газа стоят дороже
 Вода: Горьковское водохранилище в 15 минутах пешком
 До Костромы: 25 км по дороге

Разрешенное использование (ГПЗУ)
Магазины, спорт, бытовое обслуживание, медцентры, образование. Этажность до 3, застройка до 70% участка.

Что на участке сейчас
Стоит двухэтажное кирпичное здание 546,6 м²  аварийное, под снос. Затраты на снос: 500700 тыс. ₽. Для инвестора это не проблема, а стартовая площадка: снести и получить чистую землю под свой проект.

Кому подойдёт
 Инвестор под коммерцию: магазин, фитнес-клуб, склад
 Предприниматель: база отдыха, гостевые домики у воды
 КФХ или дачный кооператив: разбить на 810 участков, газ на границе  конкурентное преимущество

Цена и контакт
Цена ниже рынка из-за наличия аварийного здания.

 Звоните или пишите в чат  покажу на карте, помогу прикинуть бюджет сноса, расскажу по согласованиям.. 


Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. 
Код пользователя: 188528
Номер в базе: 12502350