2-этажный дом, 771 м2, на продажу в поселке Патроны

Вaша личная гaвaнь для яхт, спорта и сaмой жизни! Этo не прocто дом – этo aбcoлютнaя cвoбoда на воде. НЕ eдинствeннoe пpeдложeниe в cвоем рoде, но cамoе лучшеe.

Предcтaвьте: вaша яхтa или кaтер надeжно пpишвaртoвaны у Вaшегo сoбствeннoго пирcа вceгo в неcкольких шагах от дома. Утро начинается не с кофе, а с заплыва на SаUр борде или прогулки на катере по глади Ангары. Вечер – это закатные вечеринки у воды, рыбалка с пирса и баня с нырянием в прохладную воду залива.

Это дом для тех, чья стихия – вода. Для ценителей яхтинга, кайтсерфинга и удобного образа жизни.

Почему это – эксклюзив?

· ✅ ВАШ ЛИЧНЫЙ ПИРС И ВЫХОД К ВОДЕ: Забудьте о проблемах с стоянкой. Ваша яхта, лодка или гидроцикл всегда под рукой. Прямой выход к теплому заливу и Ангаре – ваш персональный доступ к водным приключениям.
· ✅ КАПИТАЛЬНЫЙ ФОРПОСТ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Надежный кирпичный особняк за высоким забором на охраняемой территории. Это ваша крепость. Гараж на 5 авто и дом для персонала решают все бытовые вопросы.
· ✅ ТЕРРИТОРИЯ МЕЧТЫ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА: 73 сотки собственного леса с соснами! Здесь вы дышите полной грудью. Бассейн, хамам, современный спортзал – всё для восстановления сил после активного дня на воде.
· ✅ ВЫСОКИЙ КОМФОРТ : 705 м² продуманного пространства с панорамными окнами на воду, качественной отделкой и зонами для приема гостей. Идеально для жизни и для семейных или корпоративных мероприятий.

Что внутри вашей крепости:

· 1 этаж: Большая кухня-столовая (43,3 м²) и гостиная-кинозал с камином (73 м²) с выходом на террасу к воде.
· 2 этаж: 4 просторные спальни, 3 санузла и зона релакса с хамамом и бассейном.
· Цоколь: Серьезный спортзал (84,7 м²), кладовые с холодильными камерами (для улова с рыбалки или охоты).

Это предложение для избранных. Для тех, кто ищет не просто «дом у воды», а готовую точку притяжения для семьи, друзей и единомышленников. Место, где заканчивается дорога и начинается ваша водная гладь.

Мечтайте масштабно. Владейте уникальным. Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и оценить магию этого места лично!

#яхта #пирс #Ангара #домсбаней #коттедж #Иркутск #Байкальскийтракт #перваялиния #участокслесом #домуводы #катер #активныйотдых #каяк #сапборд #кайтсерфинг #коттеджиркутск #домиркутск #ГринЛенд #ИдиллияЭстейт #Патроны #элитнаянедвижимость