3-этажный коттедж, 237.9 м2, на продажу в поселке Патроны, Берёзовый переулок, 1

CНИЖEHИE ЦЕHЫ. ДOМ ПО ЦЕНE УЧАCТКA: 45 сoтoк и всeго тaкaя цeнa.

ПPОДАЖА ЗАГОPОДНОГO ДOMA нa 19 км Байкальскoго тpaкта в пocелкe Пaтроны Дoм с басcейном под открытым нeбoм на проcтoрном, живопиcнoм учaстке c лaндшaфтным дизaйном и pеликтовыми cоcнaми и нaстоящим ДУБОМ!

Участок общей площадью 45,34 сотки состоит из 3-х участков площадью 2645 кв.м. + 1489 кв.м. + 400 кв.м. (назначение земли под ИЖС). 

На участке расположены два гаража со смотровыми ямами (42,3 кв.м.), баня (57,4 кв.м.), бассейн, домик для охраны (38,2 кв.м.), небольшой огород с плодово-ягодными насаждениями, летняя терраса с видовыми характеристиками.

Река Ангара видна с большинства точек участка. 

Двухэтажный дом с мансардой (85,3 кв.м.) и цокольным этажом (116,3 кв.м.) общей площадью 237,90 кв.м., из них жилая площадь составляет 148,4 кв.м. и отдельная кухня 13,9 кв.м.

Стены дома выполнены из полнотелого кирпича (толщина стены 60 см, в 2,5 кирпича) и утеплены 10-ю сантиметровым утеплителем. Фасад дома отделан японским материалом «NIСНIНА».

Баня:

Баня из бруса (57,4 кв.м.) с зимним садом.

Инженерия:

Вода: скважина + поселковый водопровод. Дорогостоящая система фильтрации и подачи воды, обеспечивающая качественную воду и мощный напор.

Электричество:

Подсоединенная мощность 100 Квт (подстанция на 4-х хозяев) + резервная линия из поселка 10 Квт.