Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в поселке Патроны, Набережная улица

Собственность с 2011 года 28-й км Байкальский тракт, правая сторона, у воды. Отличная асфальтированная дорога до самого въезда в посёлок. Днт Петровская слобода , проезд Ангарский, 37. Площадь по документу 13,05 сот. В посёлке только 2 таких участка, остальные большей площади. До залива 130 метров, до Ангары 300 метров. Прекрасный вид на Ангару и залив Уладова . Напротив Курминский залив - Курма где отличная рыбалка . Хорошие соседи. Не входит в приаэродромную зону. Кадастровый номер: 38:06:143704:816 Разрешённое использование - под дачное строительство. Электричество проведено, подключение по официальным тарифам, столб у границы участка. Лес - сосны, берёзы, осины. Экологически чистое место. Прекрасные виды. В заливе можно купаться и ловить рыбу. Берег укреплён по Федеральной целевой программе (ФЦП) - единствннный укреплённый берег от озера Байкал по реке Ангара и до Иркутска. Построено 8 домов, соседи живут круглый год, несколько участков в активной разработке. Построены 2 официально узаконенных пирса для катеров , лодок и гидроциклов , можно войти в пай. Как добраться - на 28 км повернуть направо и ехать по направлению к санаторию Зелёный Мыс. Слева останутся Ангарские зори , снт Городское , справа Красная Поляна и напротив дорога влево, в сторону Ангары. Рядом СНТ Приангарье . В 2020-21г проведён капитальный ремонт дороги от Байкальского тракта до санатория Зелёный мыс , теперь есть отличная асфальтированная дорога. От Байкальского тракта до посёлка 7 км по асфальту. Через залив находятся Ангарский берег , Жемчужина , Лесное / Возможна разумная беспроцентная рассрочка.