Описание
ECTЬ BОЗMОЖHОСТЬ КУПИTЬ ПОД CЕMEЙНУЮ ИПOТЕKУ 6%
С peaльным пoкупaтелем готовы обcудить скидку .
В Павлининo, Зeлeнoгpадскогo райoна продaeтся Дом 160 кВ.м нa земельном участке плoщaдью 6 сoтoк.
Учacток - ИЖC, нe СНТ.
Oписaниe дoмa:
Cтолoвaя-гoстиная 41 кв.м
Куxня 12 кв.м
Coвмещенный санузел на первом этаже 6 кв.м
Котельная
Коридор
2 этаж:
Спальня 21 кв.м
Спальня 21 кв.м
Комната свободного назначения/спальня гостевая/детская/гардеробная/кабинет - 12 кв.м
Комната свободного назначения/спальня гостевая/детская/гардеробная/кабинет - 12 кв.м
Сан узел на втором этаже 5 кв.м
Мебель, бытовая техника, кухня остаётся новым владельцам.
Также оставим все контакты служб, сервисов или мастеров (если понадобится)
Соседи - еще одна ценность этого дома.
Приятные и отзывчивые, есть чат, где все общаются, на новый год все ненавязчиво заглядывают с поздравлениями и подарками. В другие праздники тоже, всегда есть ощущение доброседского комьюнити. Вокруг в основном все приезжие, много немецких семей.
Удобства и коммуникации:
1.Вода - скважина с паспортом, пробами воды и заключением, дорогое и качественное насосное оборудование.
2. Канализация - станция биологической очистки Юнилос Астра 3 ( на 5-6 человек, не требует вызова откачивающей машины), с продленной гарантией.
.Электричество - 15 киловат 3 фазы, подключено, деревенский тариф (низкая стоимость : в зимние месяцы отопления около 8 т.р., в летние месяцы около 2-3
T.p)
4.Газ - станция построена, подключение данного посёлка в программе httрs://
www.zelenogradsk.com/news/?
ЕLЕМЕNТ_ID=18004
5.0топление, горячая вода- от электрического котла, по всему первому этажу тёплые полы, на втором этаже батареи.
6. Камин - для удовольствия и согреться прохладным вечером, если не захочется или пока бессмысленно запускать отопление.
7. Интернет - в посёлок уже провели проводной Ростелеком, на нашу улицу сейчас подрядчик получает тех.условия, все оплачено, ждём подключения. Пока ждём- приобрели и установили станцию приема интернет сигнала с усилителем, спокойно работаем удалённо, на 3 компа, смарт тв, 3 телефона - хватает. Тоже оставим как запасной вариант.
Земля - категория : земли населённых пунктов, разрешенное использование :
ИЖС. Участок 20 метров на 30 метров, правильной формы. Сама земля хорошая и плодородная, привезли много машин, подняли участок. Вода не застаивается, так как участок "на горке", он самый высокий в посёлке. Естественным образом вода уходит. Участок угловой, что удобно, с 2х сторон точно никто не построится, это даёт приятное ощущение простора.
На участке заложен молодой сад - сливы, вишни, яблони.
А также растут и уже плодоносят кусты голубики, чёрной и красной смородины, крыжовника. Есть кустовые розы, сирень, нарциссы, пионы и т.д.
Забор установлен временный - столбы и сетка рабица, при желании можно поменять легко и быстро. Ворота и калитка установлены капитально.
На участке также есть вольер для собаки, можем оставить при необходимости.
Инфраструктура:
1.В самом посёлке находится продуктовый магазин и фельдшерско-акушерский пункт.
2.В соседней Колосовке, в 20 минутах ходьбы от дома, есть пункт выдачи Оzоn, почта и отделение Сбербанка.
3. В 10 минутах езды от дома функционируют новые теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки.
4. В 5 минутах ходьбы красивейший лес и озеро Гагара, прекрасное место для пеших прогулок.
Транспортная доступность:
1. Из Павлинино и обратно курсирует школьный автобус, так что дети свободно и безопасно будут доставлены в/из школы.
2. Из соседнего Откосово и Колосовки ходят автобусы - каждые 20 минут как в сторону Калининграда так и в сторону
Светлогорска/Зеленоградска/Пионерска/
Янтарного и т.д.
3. Из соседней Колосовки также можно добраться до Калининграда или на побережье на электричке. До остановки ж/ д транспорта от дома 20-25 минут ходьбы.
4. На машине до города 15 минут езды до
Калининграда.
По ссылке можно ознакомиться с планом развития поселка. Планируется школа, детский сад и т.д. httрs://
www.zelenogradsk.com/documents/results/?
ЕLЕМЕNТ_ID=37252
