Описание
Арт. 47056667 Предлагаем к покупке Единственный и Уникальный объект в лесном массиве Калининградской области!
Дом расположен вдали от суеты и шумных дорог, тихое, зеленое место, без посторонних взглядов!
В самом живописном месте среди вековых Сосен и Дубов расположилась уникальная, уютная Усадьба с личным прудом в виде сердца. Высокая сосна позволит весело проводить Новогодние праздники с детьми и гостями.
Дом 2-х этажный, 2018 года постройки. В доме выполнен ремонт в неоклассическом стиле, главная черта которого - это гармоничное сочетание традиций и инноваций.
Общая площадь дома 105 кв.м, расположен на огороженном участке -32 сотки, из которых 12 соток (ИЖС) в собственности и 20 соток в аренде.
В доме установлено 2 котла -электрический и твёрдо- топливный. Есть перспектива подключения газа.
Дом построен из газосиликатного блока 300 мм + утепление фасада цементно- песчаная штукатурка стен; радиаторы в спальных комнатах; крыша утеплена.
На придомовом участке центральный вход вымощен тротуарной плиткой, тыльная и боковая часть участка засеена газоном.
В доме Функциональная планировка:
+ две изолированные комнаты( 10+11 кв.м), есть возможность сделать третью комнату+ большая комната 35 кв.м
+ кухня-гостиная 30.7 кв.м с выходом на веранду
+ балкон с выходом из спальни
+ санузел раздельный
+ встроенная баня 6.7 кв.м
+ высота потолка 2.8 кв .м
+ окна с панорамным остеклением (немецкий профиль КВЕ)
+ красивая, металлическая входная дверь
+ чистейшая вода -скважина
+ локальные очистные сооружения ( ЛОС)
+ территория огороженная с благоустройством
+ электричество 15 кВт, 3 фазы, пониженный сельский тариф позволит Вам экономить на коммунальных платежах.
+ остановка общественного транспорта
+ летняя кухня с зоной
+ подсобное помещение
+на 1 этаже находится «сауна»
Выполнен ландшафтный дизайн: разбиты газоны и цветники, по периметру высажены Туи.
На территории находится теплица, большой капитальный погреб.
Дополнительно за огороженной территорией расположено помещение ( в виде беседки) для ведения домашнего хозяйства, разведения кроликов, кур, гусей.
На территории своим руками изготовлена высокая Качеля, горка для детей, брусья .
Много красивых насаждений. Гараж для квадроцикла.
Но самое главное это неповторимая атмосфера тишины уединения!
Поют птицы, в пруду живет ужик, лягушки, караси. Летают ласточки, бабочки, стрекозы . Растут грибы и ягоды. Вы дышите Запахом леса))
Чтобы понять , нужно увидеть все своим глазами!
Дом ждет своего хозяина!
До центра Калининграда 1 час на машине, до Советска 10 минут
Просмотр в любое время! Возможен онлайн показ.
Я-Светлана Хомутовская, Аттестованный брокер ,имею опыт с 2000 г, обладаю знаниями и профессиональными компетенциями.
Обеспечиваю сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью.
Согласую комфортные условия в любом банке.
ЗВОНИТЕ, ПРИХОДИТЕ СМОТРЕТЬ И ОСТАВАЙТЕСЬ ЗДЕСЬ ЖИТЬ!
