Описание
Срочная продажа элитного объекта недвижимости!!!
БЕЗ % И СКРЫТЫХ КОМИССИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Великолепный элитный дом площадью 365 кв.м., расположенный на берегу Кубани, возведен по уникальному архитектурному проекту!
На земельном участке площадью 18 соток, непосредственно выходящем на набережную реки Кубань, находится домовладение с террасой, площадка с бассейнами, зона для зеленых насаждений и места для парковки нескольких автомобилей.
Напротив дома обустроен причал, который можно использовать для прогулки на собственном речном судне: яхте, катере, моторной лодке и т.п.!
Жилая часть дома размещена для удобства проживания в одном уровне, а под всем домом располагается подвал площадью более 500 кв.м. с техническими и вспомогательными помещениями: помещение для обслуживающего персонала с кухней и санузлом, прачечная, холодильник для шуб, холодильник для вина, оружейная, серверная, вентиляционная комнаты
Планировка жилой части дома включает в себя четыре жилых комнаты совокупной площадью 110 кв.м. с совмещенными санузлами для удобства проживания (в каждой комнате - собственный санузел, отделанный плиткой ручной работы с установленными ванной и душевой кабиной!), кухню для приготовления пищи площадью 31 кв.м., оснащенную гарнитуром с установленным фартуком из итальянской плитки ручной работы, просторную гостиную площадью 78 кв.м. для комфортного времяпрепровождения и приема пищи, холл, две гардеробные комнаты и котельную.
Гостиная с высотой потолка 6,5 метра и мансардными окнами «Velux» с автоматизированным приводом для проветривания разделена на 2 зоны: диванная с мультимедийной системой и обеденная.
На террасе площадью 150 кв.м. имеется каминно - мангальная зона с шулюмницей, тандыром и печью. Столешница и раковина выполнены из натурального гранита. В зоне отдыха установлен подвесной камин.
Столешницы стола и кофейных столиков - натуральный инкрустированный камень ручной работы (индивидуальный проект, Италия). Пол - травертиновая мозаика. Потолок - натуральное дерево, Италия.
Кровля выполнена по технологии ЛСТК (легкая стальная конструкция) с покрытием керамической черепицей производства Германии.
Под террасой организована автоматизированная система полива растений.
Для обеспечения бесперебойной работы системы горячего водоснабжения установлен бойлер Viessmann объемом 200 литров.
Оборудование котельной запитано от стабилизатора от основной сети. Канализация: септик с системой фильтрации.
Все системы дома взаимосвязаны между собой на основе системы «умный дом».
Ворота и калитка управляются сервоприводами, установлен домофон.
Сантехника в санузлах, а также чугунные радиаторы произведены в Италии.
На стенах - итальянские тканевые обои!
Каждая деталь этого дома продумана и выполнена с вниманием к удобству, комфорту и безопасности проживания!
Это уникальное домовладение стоит того, чтобы увидеть его своими глазами!
Звоните и записывайтесь на просмотр! 515258
