Участок на продажу в посёлке Перекатном

В продаже земельный участок в уникальной локации. Берег реки Кубань, 1я линия, республика Адыгея, сразу при съезде с Тургеневского моста со стороны Адыгеи. Общая площадь участка 46 соток. Категория земель: земли поселений. Из них 23 сотки имеют ВРИ: для строительства гостиничного комплекса и еще 23 сотки: для ведения личного подсобного хозяйства ( были переведены из ВРИ для гостиничного комплекса для оптимизации налогообложения. Возвращаются в первоначальный ВРИ без проблем). Также бонусом идут 22 сотки под парковку и благоустройство территории. Выделены муниципальной администрацией. Этот участок в аренде. Все коммуникации по меже (газ, водоснабжение, электричество). Оптимальным будет использование по прямому назначению: гостинично-развлекательный комплекс с хорошей гастро концепцией. Весь трафик города идет через Тургеневский мост плюс с участком граничит коттеджный поселок плюс близость премиальных жилых районов из самого Краснодара (ЮМР, Фестивальный, Поле чудес и другие).  Инвестиции в данный участок и последующий запуск бизнес-проекта сделают ваши вложения высокорентабельными и быстроокупаемыми. Выбор концепции за Вами! Стоимость 44,95 млн рублей. Цена от собственника. Работаем честно. Возможен разумный предметный торг. Комиссия нашего АН 2% от конечной цены. Содействуем в грамотном и обоснованном торге.