Описание
Apт. 91338347 Здpaвcтвуйте, уважaемые покупатeли!
Нaчнем c тогo, чтo caмo прeдлoжeниe ИCКЛЮЧИТЕЛЬHО ЗОЛОТAЯ СЕРЕДИНА для вcех желающиx, будь то мeстный житeль, котoрый xoчeт хорoший уютный, теплый, уxoженный, дoм на бeрегу peки по недоpогой, cooтвeтствующей мecтным рacценкам стoимости; так и для амбициозных людей, любящих природу, Астраханскую рыбалку, свежий воздух, которые хотят и будут рады приобрести готовый многолетний налаженный бизнес в виде рыболовной базы со всеми необходимыми условиями; либо предложение для инвесторов с других городов , в частности Москвы и Московской области, которые хотят вложить свои средства в подобную недвижимость, которая всегда будет всегда актуальна и приносить прибыль!
Сам дом очень теплый, построен из керамз блоков, утеплен, при строительстве осуществлялись бетонный стяжки по углам здания, а также между первым и вторым этажами, отапливается двухконтурным котлом ВОSН.
Перед началом строительства дома , было завезено большое количество грунта, поэтому дом стоит достаточно высоко, хорошие подъездные пути.
Если рассматривать данное домовладение как непосредственно рыболовно-жилой комплекс, то надо отметить, что создана обширная клиентская база, при полной загрузке вмещает 20 человек. В комплекс входят: основной дом, малый гостевой дом, понтон, лодки, большой двор с беседкой и мангальной зоной, коптильни горячего и холодного копчения, сушилки для рыбы, сама территория облагорожена, растут плодоносящие деревья.
Планировка основного дома: две большие оборудованные кухни-гостинные, кладовка, 6 гостевых комнат различной вместимости, 2 санузла, 2 душевых. Второй гостевой дом включает два номера.
Комплекс оснащен:
кровати во всех номерах
постельные принадлежности
газовая плита с духовкой
отдельно газовая панель
2 холодильника
4 вместительных морозильных ларя
стиральная машина ВОSН
10 телевизоров
10 сплит систем
В ПОДАРОК ДВЕ ЛОДКИ КРЫМ + МОТОР YАМАНА!
Для ценителей рыбалки нельзя не рассказать о местоположении! Дом стоит у реки, то есть со двора открывается великолепный пейзаж места слияния двух рек Ахтубы и Кигач. Имеется свой понтон с лодками. Река Кигач является одной из крупных рек восточной части дельты Волги. Рыбалка здесь исключительная, так как рыба ловится в любое время года, разнообразие всегда радует , это и сазан и щука и жерех, сом, судаки, вобла!
Локация отличная! До Астрахани 40 км. Асфальт до самой базы!
ЦЕНА ПРИЯТНАЯ, ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР!
