Описание
В продаже шикарное предложение!
Дом построен качественно с любовью, с большим трудом и большими вложениями.
Построен из газоблоков фирмы YTONG.
Марка «Ytong» — газобетонные блоки, которые производятся компанией из Германии «Xella».
В настоящее время, «Xella» это один из крупнейших изготовителей не только газобетонных продуктов, но и многих других строительных изделий, как в Германии, так и на мировом рынке.
Дом построен в 2009 году.
Общая площадь дома 200,6кв.м с подвалом.
Подвал сухой и чистый, площадью 66,3кв.м., потолки 2,20м, в дальнейшем можно сделать жилое пространство, поставить бильярд или что то другое, так как установлены радиаторы помещение можно отапливать. Есть свет.
Есть чердак на котором удобно сушить белье или использовать для бытовых нужд.
На первом этаже прихожая 11,3кв.м., кухня 15,7кв.м. окна в пол, есть прекрасная печь, в которой можно испечь хлеб или приготовить пиццу.
Жилая комната с камином 28,6 кв.м. окна панорамные, большая терраса с выходом с гостиной и кухни.
Санузел с душевой 4,2кв.м. с окном, облицована керамической плиткой.
Второй этаж 2 жилые комнаты 14,1 кв.м. и 27 кв.м., также есть санузел с ванной 4,8кв.м.
Так же есть кухня на втором этаже 14,3 кв.м.
Дом топят не много, очень хорошо сохраняет свое тепло. Расход угля за отопительный сезон 1-1.5 тонны.
Полы сосна, перекрытия бетонные блоки между подвалом и первым этажом, остальные перекрытия деревянные из бруса.
Электpичеcтво - 3х-фазнoе 15 кВт. Тариф ceльский - 3 руб./кBт.
Интернет Ростелеком в поселке, можно подключиться. Стоит тарелка на 100 каналов.
Участок 15 соток, сухой, ровный, в собственности.
На фотография можете увидеть хоз. помещения.
Есть фундамент под баню 4х6.
Участок богат плодовыми деревьями: Абрикос, Черешня, Яблоня, Малина, Клубника, Груша, Виноград, Персик, Смородина, Крыжовник, Грецкий орех. Есть 2 теплицы.
Имеетcя бoльшaя крытaя паpковкa на 4 автo, бетoниpoванная, площадью 70 м.кв., и стоянка для грузового автомобиля.
Вода - колодец (6 колец) с насосной станцией + электробойлер. Вода кристально чистая, родниковая. Канализация автономная - септик ёмкостью 8 куб.м. Установлен дренаж по периметру участка. Отопление - твердотопливный котел (Чехия), камин, печь на дровах.
Газ в перспективе.
По соседству имеются старые немецкие дома. Высота участка относительно уровня моря - 56 метров ,что значительно выше основных высот земель области. Это исключает возможные подтопления, характерные для городских низинных земель. Расстояние до города и моря примерно одинаковое и позволяет проехать на автомобиле в любом направлении не более 10 - 15 минут.
Из города и обратно каждые 10 - 15 минут идут рейсовые автобусы курортных приморских направлений.
Ходят электрички. Для удобства пешеходов через весь поселок уложены тротуары и установлено уличное освещение . Имеется средняя общеобразовательная школа. Кафе и рестораны. Отделение Почты России. Магазины. В непосредственной близости находится большое питьевое водохранилище, вокруг которого грибные леса .С уверенностью можно сказать что это экологически чистый район.
Мясо (говядина , баранина ), курицу, яйцо и молоко есть возможность покупать в фермерском хозяйстве в пяти минутах езды - по цене производителя и высокого качества.
Дом строился для себя, не на продажу на протяжении 2х лет. Если вы не можете проживать в этом доме круглый год, а только в определенные месяцы, есть возможность круглогодичного присмотра и обслуживания здания и сада, так как собственник проживаем рядом в доме на соседнем участке.
Дом достоин вашего внимания.
Звоните с удовольствием все покажем и расскажем.Номер объекта: #150/537004/17334
