Описание
Продается участок земли 4 га 39:05:040626:273 с построенным на нем эко-домом 67.6 кв.м. 39:05:040626:277 со всеми коммуникациями. На участке также имеется домик для проживания сторожа, вольер для собак, утепленная беседка с печкой.
Дом зарегистрирован как жилой дом, находится в собственности, все документы о праве собственности имеются.
Участок примечателен тем, что находится среди полей, вокруг нет жилых строений и скорее всего не будет, так как вокруг нашего участка- земли сельхозназначения, на которых после 11 июля 2023 г по указу администрации, запрещается строить жилые дома. (Кто не успел оформить и построить дом до этого времени уже не смогут его зарегистрировать).
Живописное природное место.
На участке этногрофами воссоздан Каменный круг - древнее место Силы, которое было неподалёку до прихода на эти земли Тевтонского ордена.
Это место идеально подходит для создания ретритного центра, этнопарка с целью погружения в историческое и культурное наследие Восточной Пруссии.
Категория земель- земли под крестьянско-фермерское хозяйство, которые могут быть использованы и под контактный зоопарк, коневодство, эко-туризм, выращивание культурных растений и мн.другое.
Также возможно пчеловодство (вокруг поля золотарника, а весной цветет разнотравье и поблизости много лип).
Расположение участка крайне удобное и с точки зрения логистики.
Морское побережье и город Светлогорск 20 мин на машине.
В 200 м от участка проходит старая Светлогорская трасса, по которой жители Калининграда едут в выходные и праздничные дни на море.
От ворот участка до автобусной остановки 5 минут пешком. Направления автобусов- Калининград-Светлогорск.
15 мин пешком до остановки электрички жд станция «Переславское Западное».
Дом 2022 года постройки, оформлен как жилой дом. Имеются все документы.
В доме 5 небольших комнат (по типу мини гостиницы) кухня-гостинная, 2 туалета, душевая, сауна. Столбчатый фундамент, дом- каркасный с утеплением минеральной ватой. Теплый. Строила строительная компания ПУСК39. Внутри подведена вода из обессинской скважины, боллер-водонагреватель на 100 л, свет 15 Квт.
Также в доме установлены солнечные панели и 4 аккумуляторные батареи.
Летом хватает жить на солнечном электричестве. Дровяная печь, которая отапливает парную- от нее же греется весь дом. У нас своя вода, которую мы пьем, свой свет, свое тепло.
Канализация - кольца септик. Есть накопительный колодец для воды, набирается из скважины.
Участок ровный, по краям активно зарастает деревьями, скрывая со всех сторон от посторонних глаз.
Очень необычное место, обладающее волшебным потенциалом. Подойдет тем, кому интересна природная традиция, кто готов и хочет вкладываться в культурное и историческое наследие, развивать такое необычное, но активно-возрождающееся направление.
С реальными покупателями, кого интересует не только финансовый вопрос, но кто глубоко лично заинтересовался нашим предложением - готовы обсуждать цену.
