2-этажный дом, 350 м2, на продажу в поселке Пересыпь, улица Бондаревой

Продам готовый бизнес (коммерция) и жилой дом с пропиской! Общая площадь здания со складами 350 м.кв. Год постройки 2017. Полная окупаемость имущества 7 лет. Дом-магазин, находится в центре посёлка Пересыпь на главной улице, до Азовского моря 5 мин пешком. Площадь участка 9 сот., свободной земли 5 сот. на перспективу. Продажа с товаром - 7000 позиций, мебелью и техникой! В данный момент магазин успешно функционирует. Налоги и коммунальные оплаты низкие, как за жилой дом! Всё построено по проекту, без нарушений и с согласованием всех служб.
    Маленький налог для ИП, так как выведено всего 80м.кв. под торговлю и маленький налог за имущество и коммунальные услуги так как оформлено как жилой дом.
    В шаговой доступности кафе, столовые, продуктовые магазины, в том числе Пятёрочка, рынок, почта, школа, амбулатория, мини гольф и др. Рыбалка как на море, лимане так и в шаговой доступности канал. Охота в лесополосе, чеках, каналах и полях. Удобная транспортная развязка - магазин находится у трассы Порт Кавказ - Темрюк, до Крымского моста 50км, до г.Анапа 50км, до г.Темрюк 17км. Торг.