3-этажный коттедж, 833 м2, на продажу в поселке Пересыпь, Прохладная улица, 17

Продаётся гостевой дом Villa Grape на первой линии Азовского моря

Стоимость: 92 000 000 рублей

Продаётся действующий гостевой дом Villa Grape, расположенный на первой линии Азовского моря. Это полностью готовый бизнес с многолетней историей работы, сформированной клиентской базой, действующими каналами продаж и высоким потенциалом дальнейшего развития.

Основные преимущества

 Первая линия моря
 Два земельных участка общей площадью 20 соток
 17 полностью оборудованных номеров
 Вместимость до 51 гостя
 Кафе на 60 посадочных мест
 Собственное пляжное оборудование (шезлонги и стационарные зонты)
 Отопление и возможность работы в межсезонье
 Удобные подъездные пути
 Парковка на 1012 автомобилей
 Выделенная электрическая мощность 30 кВт (по 15 кВт на каждый участок)
 Наработанная клиентская база и постоянные гости
 Собственный сайт  со встроенной системой онлайн-бронирования
 Размещение на Яндекс Путешествиях и других туристических площадках

Земельные участки

Участок 10 соток (гостиничное обслуживание) — основной корпус, дополнительный корпус, кафе и парковка.

Участок 10 соток (садоводство) — хозяйственные постройки и фундамент под строительство жилого дома либо дополнительного корпуса.

Наличие второго участка позволяет увеличить номерной фонд, построить дом для собственника или реализовать новый инвестиционный проект.

Основной корпус

Площадь 377 кв. м, 2012 год постройки.

Трёхэтажное здание с ресепшеном и 11 номерами площадью от 11 до 22 кв. м.

Все номера оборудованы мебелью, санузлами, душевыми, кондиционерами и спутниковым телевидением.

Вместимость — до 27 гостей.

Дополнительный корпус

Площадь 456 кв. м, 2015 год постройки.

6 номеров площадью по 22 кв. м, полностью оборудованная кухня, прачечная, складское помещение и помещение свободного назначения площадью 30 кв. м.

Вместимость — до 24 гостей.

Кафе

К дополнительному корпусу примыкает крытая терраса с кафе на 60 посадочных мест, барной стойкой и оборудованием. Терраса оснащена мягкими ветрозащитными окнами, что позволяет комфортно использовать её даже в ветреную погоду.

Инфраструктура и бизнес

Общая площадь капитальных строений составляет 833 кв. м.

Гостевой дом успешно работает на протяжении многих лет. Значительную часть бронирований составляют постоянные гости, ежегодно возвращающиеся на отдых. Собственный сайт и размещение на туристических площадках обеспечивают стабильный поток клиентов.

Объект полностью обеспечен необходимыми коммуникациями, готов к дальнейшей эксплуатации без дополнительных вложений и может быть передан новому собственнику вместе с действующей инфраструктурой бизнеса.

Villa Grape — это редкое предложение для тех, кто ищет готовый гостиничный бизнес на первой линии моря с возможностью дальнейшего развития и увеличения доходности.