Участок под ИЖС, 2 сот. на продажу в поселке Пересыпь

Участок на первой линии с видом на море,у самого ракушечного пляжа Азовского моря, до кромки воды 50 метров. Коммерческое назначение, для строительства и обслуживания базы отдыха, не капитальные строения, домики  для себя и сдачи в наём, налогом не облагается, на участок налог смешной, кадастровая стоимость участка до ста тысяч рублей.
  Расположен вдоль дороги на Крым, между ст. Голубицкая и п. Пересыпь (в районе ровный, правильной формы общий проезд шириной 4м, проход к морю шириной 2м, электричество общее немного, необходимо подавать заявку на 15кВт., общее уличное освещение, колодец с технической водой, септик. 
Как видно соседи уже проводят строительные работы. Возможно разделить на два участка по 1 сотке, стоимость немного увеличиться за счёт крайнего углового, тк подход к нему будет только через 2х метровый проход. 
Торг минимальный на оформление.
Смотреть и звонить в любое время.