Участок под ИЖС, 5.5 сот. на продажу в поселке Пересыпь, улица Бондаревой, 39/1

Продам угловой земельный УЧАСТОК У ТРАССЫ ПОРТ КАВКАЗ-ТЕМРЮК правильной прямоугольной формы 5,5 соток (26*21м, на автомагистраль сторона 26м!) в п.Пересыпь под ИЖС или коммерцию (высокая проходимость) на берегу Азовского моря (600м до пляжа). Кадастровый номер 23:30:0301002:425. Собственник.Участок находится у автомагистрали Темрюк - Порт Кавказ (5м до асфальта автодороги!), у границ участка автобусная остановка. Сделан съезд и участок поднят грунтом (завезено 50 камазов земли, укатано и выровнено). Получено одобрение на строительство капитального строения с археологии. Участку присвоен красивый адрес: ул. Вольная, 1; сделана топосъёмка, вынос углов участка, ПЗЗ; заведено электричество на участок (3 фазы U=380V); вода прям по границе участка; газ рядом. Напротив в 40м амбулатория (поликлиника) и строительный магазин; школа в 300м. Участок такой площадью и расположением у самой трассы один на два поселка - Пересыпь и За Родину; территориально находится между ними.Идеальное место для постройки магазина, СТО, столовой (кафе), автомойки и любой другой коммерции! Удобная транспортная развязка - г.Темрюк 18км, Крымский мост 50км, г.Анапа 50км.  615042