Участок под ИЖС, 6.6 сот. на продажу в посёлке Первое Мая, Тихая улица

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 662м2
 
ПОД МАЛОЭТАЖНУЮ ЗАСТРОЙКУ
 
П.ПЕРВОЕ МАЯ. ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН. ПРИГОРОД АСТРАХАНИ
 
УЛ. ТИХАЯ , 5. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 30:09:160106:137
 
Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки
 
Категория земель: земли населенных пунктов
 
 ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Участок расположен в 5км от южной границы города Астрахани в поселке Первое Мая
 
Границы земельного участка
 
Север – 150 метров до правого берега реки Кизань, территория до берега в коттеджной застройке;
 
Юг – участок примыкает к неосвоенной территории;
 
Запад – примыкает к дорожному проезду (вдоль всей территории);
 
Восток – примыкает к застраиваемой коттеджной территории.
 
Быстрая транспортная доступность:
 
Удобный выезд на пригородную трассу г.Астрахань - п.Ассадулаево
 
Отличный подъезд к пересечению трассы г.Астрахань – г.Камызяк
 
Общественный транспорт до г.Астрахань, г. Камызяк, пос.Гандурино
 
5 км до границ г.Астрахани 5 минут
 
20 км до центра Астрахани (Астраханский Кремль) 25 минут
 
12 км до аэропорта г. Астрахани имени Б.М. Кустодиева 12 минут
 
19 км до города Камызяк 20 минут
 
ОКРУЖЕНИЕ
 
Имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, работы и отдыха. В ближайших населенных пунктах.
 
5 детских садов
 
3 общеобразовательные школы
 
Поликлиника
 
Спортивный комплекс с крытым футбольным полем
 
Сетевые продуктовые магазины
 
В пешей доступности главные рыбоводные реки Астраханской Губернии
 
150 метров – река Кизань
 
800 метров – река Волга
 
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
 
23 м по фасаду участка и 29 м. глубина участка
 
Коммуникации
 
Электроэнергия – линия МРСК по границе участка
 
Газ – линия среднего давления (дачного общества) по границе участка
 
Водопровод технический – 50 м от границ участка
 
Водоотведение – локальное на участке (септик)
 
ПРЕИМУЩЕСТВА
 
Быстрая транспортная доступность: близость автомагистралей, наличие регулярных маршрутов общественного транспорта
 
Развитая инфраструктура: возможность доступа к инфраструктуре пос.Татарская Башмаковка, пос.Яксатово и г.Астрахани.
 
Активная застройка Приволжского района: престижное направление и местоположение.
 
Высокий спрос на строящуюся недвижимость: возможность участвовать в госпрограммах и сельской ипотеке.
 
Магистральные инженерные сети: в районе возводятся необходимые сети, что способствует дальнейшему развитию данного направления
 
Экологически благоприятный район: в окружении отсутствуют какие-либо вредные производства, пешая доступность водных объектов

СОБСТВЕННИК. ЗВОНИТЕ.