Описание
Продается дом (86.8 м2) с гаражом (28 м2), в экологически чистом районе, недалеко от города по Воронежской трассе и в 5 км от с. Боринское. Участок под ИЖС площадью 1373 м2. Рядом река Воронеж, есть 2 пляжа для купания и отдыха, дубовая роща, «Яманский заказник». Тишина и спокойствие от городской суеты, чистый воздух. Поселок Первое Мая быстро застраивается (точнее почти застроен).
Дом 2021 года постройки, фундамент буронабивной с ростверком, глубина свай – 2 метра, стены – газосиликатные блоки Хебель 300 мм, полы по грунту – 12 см, утепление по потолку – 150 мм Isoroc 40 плотности, профлист на крыше – 21 волна 0.5 мм «ЗСК». Окна – 3-х камерные стеклопакеты + хорошая фурнитура. Свет 380 В, 3 фазы в доме. Установлены розетки и выключатели. Потолки в чистоте - 3 м. Водоснабжение – индивидуальная скважина глубиной 47м, установлен насос. Канализация - 2 выгребных колодца. Газ в доме, установлен газовый котел, счётчик на улице. Отопление: гостиная, кухня, топочная, коридор, ванная комната, прихожая – тёплые полы, в комнатах – батареи. Чистовые полы залиты, отмостка по всему периметру, дом под чистовую отделку, стены отштукатурены. Дорога в поселок – щебёночное покрытие, в дальнейшем планируется – асфальтированная дорога (проект уже готов). ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Реальному покупателю торг на месте!!!
