Участок под ИЖС на продажу в посёлке Первое Мая, улица 1 мая, 14Б

Продается земельный участок под строительство в коттеджном поселке 1 Мая.Кадастровый номер участка: 48:13:1530301:308.Местоположение: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Падовский сельсовет, пос. Первое Мая.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки.Вид права: собственность.Площадь участка 15 соток.Описание участка: расположен в 18 км от г. Липецка по Воронежской трассе. Это живописный, экологически чистый район рядом с пос. Первое Мая, с/п Падовского сельсовета,  Липецкого муниципального района, Липецкой области.Строительство: в коттеджном поселке планируется строительство 1-о и 2-этажных домов по индивидуальным и типовым проектам, площадью от 75 до 240 кв.м.Коммуникации:  Электроснабжение - 15 кВт.                                Водоснабжение - индивидуальная скважина.                                Канализация - локальная (индивидуальный септик).                                Газ - проведен по Федеральной программе.Подъезд: дорога в щебне. (Готовится проект по строительству дороги с твердым покрытием).Рельеф: ровный.Инфраструктура: школа, детский сад, магазин, кафе, спортивно-оздоровительный центр, открытые детские и игровые площадки (с.Боринское, 5 км от поселка).                                                                                             Экология. Благоприятная роза ветров и отсутствие поблизости крупных промышленных предприятий создают отличные условия для здоровой жизни.Транспортная доступность: личный автотранспорт.Достопримечательности: эпоха бронзового века, памятники культурного наследия, стоянки древних поселений (II тысячилетие до нашей эры). Озеро Столпецкое, уникальное озеро наполняемое подземными реками, впадающее в реку Воронеж, крупный заказник регионального значения Яманский, где водятся олени, лоси, косули и другие животные. Оформление: договор купли-продажи с переходом в собственность.