Участок сельхозназначения, 140 сот. на продажу в посёлке Первомайский, Луговая улица

Продам Видовой земельный участок с хорошо асфальтированными подъездными путями, участок имеет большой Фасад - 217 метров на федеральную трассу, технические условия на съезд с трассы получены!

Расположение земельного участка прямо создано для придорожных домов отдыха и кафе, Банных купелей, магазинов продукции питания, а также автомойки и СТО для спецтехники и автотранспорта, для совмещения востребованного дела и прекрасного времяпрепровождения!

Задние границы участка повторяют форму граничащего красивого залесья, что дает участку великолепное природное ограждение и эксклюзивную поверхность для строительства.

Электричество подведено, уплатили за 150 киловатт, подстанция уже на участке.

ТУ на Съезд с трассы получены.

Зона СХ-3. Строительство – СХ\производственных объектов. – кап. строительство.

Предлагаем следующую концепцию:

1 Часть (в месте съезда – широкая часть – ближе к залесью) земельного участка использовать для строительства капитального жилого дома в соответствии закона о КФХ, а также несколько некапитальных, но эксклюзивных домов отдыха - бунгало, для сдачи территории в аренду, а также строительства бани и площадку с дровяными купелями - данный вид использования участка в представленной локации будет пользоваться большим спросом за счет расположения и существующей уникальности локации.

2 Часть (ближе к дороге нижняя широкая часть) использовать для строительства и коммертизации продуктового магазина, места стоянки, и территорию благоустройства и коммуникаций.

3 Часть (ближе к дороге – верхняя часть) территории использовать для мойки, магазина товаров запчастей спецтехники, СТО для Спецтехники обеспечивающих СХ и дорожное производство + автотранспорт.

Земельному участку присвоена категория земли сельскохозяйственного назначения, через дорогу располагается красивый и интересный лесной поселок.

Кадастровый номер 50:34:0040418:1415