2-этажный коттедж, 122.2 м2, на продажу в посёлке Первомайский, 2-й Добрый проезд, 36

Номер объекта: 1001207. Продам новый двух этажный коттедж, площадью 122м² с земельным участком 5соток
Адрес- 2ой Добрый проезд 36 (дата окончания строительства апрель 2025г.)

1 этаж- прихожая, коридор, гостиная-кухня с отдельным выходом на участок, гостевая комната/кабинет, сан узел/котельная, лестничный проем.
2 этаж- коридор, 3 спальни, ванная комната, отдельный сан узел.
Высокие потолки 3 м
Земельный участок- 5 соток
Ленточный фундамент- глубина 1400мм с армированием и бетоном марки М300
Цоколь- высокий из красного рядового кирпича + клинкерный облицовочный кирпич.
Наружные стены- двухцветный облицовочный одинарный кирпич BRAER
Внутренние стены- ГСБ (Hebel марки D500 Липецк) 375мм!!!  блок положен на клей очень тонким швом. Дом будет очень теплый (очень важная позиция для экономии газа и комфортного проживания).
Черновая стяжка полов в доме - бетон толщиной 120-130 мм по песку с проливкой, трамбовкой и дорожной сеткой 100х100х5мм.
Плиты перекрытия второго этажа 220мм производства КОСМО г. Котовск.
Кровля- металлочерепица Super Monterrey с фигурными коньками(графит).
Полки- перфорированный софит (графит).
Водосточная система- по скатам крюки с желобами и трубами для отвода воды (графит).
Труба дымохода/вентиляции- от фундамента красный рядовой кирпич с пятью каналами
Окна- ЭлитПласт с наружной ламинацией графит, профиль 70мм в 3 стекла + по периметру ПСУЛ + наружные отлива (графит).
Перегородки- ГСБ 125мм.
Водопровод- перед домом, труба диаметр 32 заведена в дом, второй конец выведен на улицу и готов для прокладки в колодец магистрали водоканала.
Канализация- перед домом, труба диаметр 110 заведена в дом и сделана разводка, второй конец выведен на улицу и готов для прокладки в колодец магистрали водоканала.
Электричество- заведено в дом
Газ- по улице перед домом.
Интернет- "Ланта" по улице перед домом.
Дорога- асфальт.
соседи- живут круглый год.
Новая школа Сколково рядом
Новая поликлиника через 2 улицы и окон видна
Звоните - ответим на все вопросы!

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 1 КОМН КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ !