Описание
По-настоящему солнечный дом!
Узнайте, как с помощью этого дома вы приобретете комфорт на долгие годы, вернете и сэкономите до 910 тысяч рублей стоимости за счет государства.
О доме:
1. Благодаря ориентации 5 окон на восток, жильцов будут встречать солнечные восходы и заряжать позитивом на весь последующий день.
2. Теплый и сухой климат в доме будет способствовать хорошему самочувствию и поддерживать здоровье.
3. Благодаря удачной ориентации по сторонам света дом равномерно освещается в течение дня и не нагревается летом.
4. Отделка предчистовая (остекление окон и террасы, разводка инженерных коммуникаций, подготовка всех поверхностей к финишному оформлению, газовый котел, стяжка пола).
5. Окна - Rehau, двухкамерные стеклопакеты.
6. Фундамент монолитный, заглубление 120-140 см, толщина 60 см, высота цоколя 80-120 см
7. перекрытие цоколя — железобетонные плиты
8. перекрытие первого этажа — монолитная плита с ригелем
9. стены толщиной 400 мм (облицовочный кирпич 120 мм и теплая керамика «поромакс») имеют 14 железобетонных сердечников на всю высоту, которые связывают воедино перекрытия цоколя и первого этажа с антисейсмическим поясом
10. лестница на второй этаж монолитная и очень удобная (проступь 300 мм, подступенок 150 мм, ширина 1 метр)
11. крыльцо монолитное с ограждением и большим козырьком
12. терраса 25 м2 (лиственница) имеет современное ограждение из стекла и металла
13. магистральный газ, газовый котел BAXI 24 кВт
14. на первом этаже кухня 25,9 м2 с выходом на террасу, две спальни 11,1 и 13,2 м2, ванная 5 м2, кладовая 3,6 м2, холл 5 м2 и прихожая 6,8 м2. А еще место под лестницей
15. на втором этаже ванная 7,9 м2, комната 35 м2, спальня 14,1 м2 и холл 13,5 м2
16. водяные теплые полы (прихожая, холл и кухня на первом этаже и ванная на втором этаже)
17. двухтрубная система отопления с алюминиевыми радиаторами
18. разводка водоснабжения и отопления по полу (в стяжке)
19. разводка электричества и ТВ по потолку
20. перекрытие кровли с мощным утеплением (25 см) и премиальной пароизоляцией
21. высота потолков 2,9 м (первый этаж) и 3,12 м (второй этаж)
22. кровля — металлочерепица (цвет шоколад, полиэстер)
23. по двум фасадам архитектурные светильники 8 шт.
24. отмостка по периметру шириной 1 метр
25. дом введен в эксплуатацию, присвоен адрес
26. дом от застройщика, подходит для ипотеки
Об участке:
1. участок 5,18 соток (ИЖС, земли населенных пунктов)
2. расположен в центре микрорайона (зона повышенной безопасности).
3. Централизованное газоснабжение.
4. Централизованное водоснабжение (артезианская вода, полимерные магистральные трубы).
5. Канализация местная (стальной септик 5,3 м3)
6. Интернет 200 мбит/с (оптоволокно Ростелеком)
7. Электричество 3 фазы, 15 кВт, сельский тариф (день/ночь)
8. Дома вокруг служат дополнительным барьером от шума.
9. Высокое место, затопление невозможно, грунтовых вод до глубины 10 м не обнаружено
10. Участок угловой, имеет два фасада по 19 метров. Сделаны 2 заезда (бетонные площадки, парковочные места на 3-4 машины)
11. Соседних участков всего два, соседи построились и живут
12. Ширина улиц 18 и 24 метра
Об инфраструктуре:
1. Находится в районе со сложившейся инфраструктурой (в п. Первомайский 3 тыс. жителей).
2. Въезд на территорию через въездную группу (КПП)
3. В пешей доступности остановки общественного транспорта.
4. магазины, почта, сбербанк, муниципальные детсад и школа в поселке Первомайский
5. Прекрасная транспортная доступность:
- 16 км от Горячего Ключа.
- 40 км до Краснодара
- 80 км до моря.
6. в 300 м от дома — эко-парк, огромный лесной массив, 3 озера, развитая инфраструктура:
-круглогодичный бассейн
-рыбалка
-спортивная площадка
-детская площадка
-кафе
-банный комплекс
О здравоохранении в районе:
1. В Горячем Ключе имеется поликлиника, больница, станция скорой помощи.
2. в шаговой доступности амбулатория поселка Первомайского
3. в поселке есть аптека, в 6 км еще несколько аптек (ст. Саратовская).
Еще об инфраструктуре:
1. Гостевая парковка на КПП.
2. в 5 - 15 минутах пешком:
- Автосервис
- Магазины «Хозтовары» и «Домострой»
- Церковь
- Банкомат и многое другое.
- Работаем с материнским сертификатом. Поможем с оформлением;
- Расскажем, как вернуть 520 тысяч налоговыми вычетами от стоимости дома и участка;
- Поможем оформить ипотеку и расскажем, как вернуть до 390 тысяч вычета с выплат по процентам.
Если вы задаетесь вопросом о покупке такого дома, включите этот объект в свой график просмотров.
Звоните по номеру в объявлении прямо сейчас!
