Описание
Сдается на длительный срок нежилое коммерческое помещение свободного назначения в современном малоэтажном торговом здании 2021 года постройки.
Самый центр населённого пункта Первомайское, перспективное место для торговли. Платежеспособное население круглогодично проживает в частном секторе посёлка в непосредственной близости.
Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик
(внизу на 1 этаже продуктовый магазин Супер Лента, рядом рынок).
Помещение расположено на пересечении двух дорог регионального значения. Интенсивность движения более 10 700 автомобилей в сутки, есть официальное подтверждение от "Ленавтодор".
Общая площадь 625 кв.метров.
Расположено на 2 этаже здания. Имеется пассажирский лифт.
По согласованию с собственником можно установить подъемник.
Есть два отдельный входа: с улицы и со двора (согласованы в соответствии с противопожарными нормативами).
Газовое отопление, собственная автономная котельная.
Электричество 80 кВт с возможностью увеличения.
Выполнен косметический ремонт, чистовая отделка.
Частично имеются витринные окна, в помещении много света.
Высокие потолки 4 метра.
Приточно-вытяжная вентиляция. Три потолочных кондиционера.
Противопожарная сигнализация.
Интернет: Икстрим.
Количество мокрых точек: одна.
Доступ возможен с 8.00 до 22.00.
Парковка на 100 машиномест прямо у здания.
Есть возможность подъезда грузового автотранспорта.
Возможны арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально.
Желательна регистрация договора аренды в Росреестре на длительный срок.
Сдача от ООО, НДС включён в арендную плату.
УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ:
- 430 000 руб/мес + КУ
- залог 100% (вносится сразу, без рассрочек)
- без комиссии!
Отличное помещение для ведения вашего бизнеса!
Запишетесь на просмотр, и убедитесь в преимуществах данного предложения лично!
