Описание
2-12930 Выборгский район. Продам зимний дом-коттедж 105 м2 с участком 8 сот ИЖС в сердце карельского перешейка в коттеджном поселке «Кивеннапа Север» в п. Первомайское в 30 минутах езды от СПб по трассе Скандинавия. Все коммуникации: газ-подведен к дому, электричество, вода -заведена в дом, канализация центральная-заведена в дом.Дом на ленточном фундаменте с ж/б отмосткой, из газобетона 300 мм по ГОСТу 31360-2007, внешняя отделка дома-декоративная штукатурка, отделка цоколя – натуральный декоративный камень, покрытие крыши-металлочерепица, по всему периметру установлена водосточная система, в доме во всех комнатах установлены стеклопакеты, дом без внутренней отделки.1 этаж:Вход в дом очень удачен, поскольку имеется коридор, таким образом грязь с улицы не будет попадать в комнаты и санузел. Слева от входа санузел 2,8 м2, куда заведены все коммуникации. Кухня 9 м с двумя окнами, гостиная-столовая 19 м с тремя окнами и выступом для стола или дивана. Данные помещения могут быть объединены, поскольку перегородка не несущая стена. Очень много естественного освещения. Кабинет/игровая/гостевая спальня 10,5 м с двумя окнами. Под лестницей предусмотрено место для хранения хозяйственного инвентаря, организации хранения редко используемых вещей.Лестница на второй этаж также освещена естественным светом (два окна обеспечивают свет).2 этаж:На второй этаже расположен второй санузел площадью почти 10 м2 с окном!, мастер спальня – 16 м2, кладовая 2,3 м2, детская/гостевая спальня 20,8 м2. Стена между мастер-спальней и детской может быть перенесена, таким образом можно оборудовать гардеробную, увеличить/уменьшить детскую или же разделить комнату на 2 детские комнаты для разнополых деток.Участок находится на возвышении – на самом выгодном участке поселка с точки зрения стекания осадков. Одна сторона участка граничит с лесом, грибы и ягоды- практически не выходя из дома. Дом располагается на удаленной от центральных дорог улице, минимум соседей- очень тихое и спокойное место.Поселок охраняется- въезд по пропускам, установлен шлагбаум, хорошие дороги. В поселке есть магазин, озеро, детский сад, а в 1 км – Первомайское со школами, детскими садами, поликлиниками, больницами, магазинами.Пришлем видео-тур по дому и участку.
