Участок под ИЖС, 3 сот. на продажу в поселке Первомайское

Продается земельный участок 2.98 сотки с проектом индивидуального сблокированного дома (дуплекс).

✅Электричество - 15 кВт;

✅Газификация - согласно госпрограммы (у границы участка проведен газ);

✅Водопровод - присутствует разводка центрального водопровода (подключение через ФГУП Леноблводоканал по ТУ);

✅Канализация - локальный септик.

Участок отсыпан;

подготовлен въезд;

выполнены дренажные работы.

 В пешей доступности 2-3 минуты ходьбы  

  ИНФРАСТРУКТУРА 

✅ Школа - первомайский центр образования (включая кадетские классы, проект "Точка Роста" с кружками по шахматам, журналистике, аддитивным технологиям (в школе 3д принтеры, станки ЧПУ и т.д.),

✅ 2 детских сада - до ближайшего нового 400 метров (есть места!), в первом детском саду есть бассейн;

✅дом культуры и музыкальная школа;

✅ГБУЗ Рощинская (поликлиника в Первомайском);

✅строительство детской поликлиники;

✅Сбербанк, банкоматы сбер и втб;

✅ сетевые магазины: лента, магнит, пятерочка, улыбка радуги,

✅ПВЗ Озон, Вайлдбериз, Яндекс, СДЭК и т.д.

 В транспортной доступности (авто или общественный транспорт):

✅ Рядом детский отдых: парк Озорные Белки, парк в Зеленогорске.

✅Рядом: два горнолыжных спуска.

 ИПОТЕКА - ДА 

 ПОДРЯД ИПОТЕКА АККРЕДИТОВАННАЯ - ДА  

 ДУПЛЕКС на двух хозяев - ДА  

      

 Возможна продажа с домом (начиная с 3-й фотографии отработанный типовой проект без изменений в конфигурации) - подряд по госпрограмме ипотека ДОМРУ аккредитованной организацией (5 млн.руб.) со сроком строительства 6 месяцев и включает:

фундамент - плита по грунту

стены - газобетон Д400

кровля - металлочерепица

Установленные: окна, входная дверь (Финляндия).

Инженерные коммуникации:

теплый пол, электрический котел 5 кВт + подготовка под газовый котел, электроразводка, вентиляция (разводка + ПВУ с рекуператором)

Отделка: предчистовая: внутренние стены оштукатурены, полы полусухая стяжка.

Фасад - штукатурный.

Канализация - септик.

Благоустройство участка - высаженный газон + отсыпанная парковка, ограждение сетка-рабица по периметру.