Описание
ПЕРЕУСТУПКА прав и обязанностей по предварительному договору купли-продажи от первого лица, с участием застройщика (начато оформление в собственность: идет гос. приемка, № объекта 451-3). Скидка 100т.р. при продаже по переуступке БЕЗ ТОРГА. Все расчеты с застройщиком произведены своевременно, долгов нет. Таунхаус готов: фундамент ленточный монолитный железобетонный, на подбетонке; полы первого этажа железобетонная плита на песчаной подсыпке с устройством гидроизоляции, второго - доска из массива дерева; внешние и внутренние несущие стены из газобетонных блоков толщиной 300мм; перекрытие междуэтажное по деревянным балкам, утеплённое минеральной ватой. Высота потолков: 1-й этаж 2,80 м., 2-й этаж 2,55 м. Окна металлопластиковые белые двухкамерные rehau. Cтропильная конструкция - деревянные стропила с утеплением минеральной ватой. Кровельное покрытие - гибкая черепица Shinglas. Отделка фасада штукатурка; крыльцо и балкон деревянные, обработанные огне-биозащитой. Внутренняя временная лестница деревянная.На первом этаже - терраса, холл, кухня-гостиная, санузел. На втором - две спальни, балкон. Все помещения без внутренней отделки. Выполнена инженерная подготовка (подводка инженерных сетей): холодное водоснабжение (ввод от магистральной сети в дом с установкой заглушки); газоснабжение (по договору - подвод газовой трубы к стене дома с установкой запорно-кранового оборудования); центральная канализация (выпуск канализации до магистральной сети); электричество. Земельный участок выровнен, без мусора, 69м, с возможностью оборудования парковочных мест. Дом расположен в глубине поселка, не на въезде. Хороший вид из окон. Вблизи магазин шаговой доступности, детская площадка, детский сад, лесной массив, озеро. Все необходимые социальные объекты в пос. Первомайское в 1 км от комплекса. Рядом красивый карьер, озера, грибные леса. Хорошее транспортное сообщение: до КАД 39 км, по трассе Скандинавия до СПб 30 мин. Маршрутное такси от станций метро "Парнас" и "Озерки". Год постройки 2018, Коттеджный поселок огорожен, имеет КПП, систему видеонаблюдения, круглосуточно охраняется. Звоните с 10 до 19, пишите в любое время; при РЕАЛЬНОЙ готовности к сделке возможен показ.
