Участок в СНТ, 343 сот. на продажу в поселке Первоманск

Продам 2 земельных участка в промзоне п. Первоманск Манского района.
Участки имеют статус Ворота поселка и отлично подходят для размещения придорожного сервиса, АЗС или магазина как запчастей так и угля или строительных материалов. Разрешение КрУДОРа на строительство в придорожной полосе получено, письмо от Администрации о назначении земли тоже.
Участок (номер 2 на схеме) расположен на въезде в поселок, с 4-х сторон асфальтированные дороги, есть электричество в любом объеме, рядом (в 50 м западнее) подстанция и котельная. Напротив новая АЗС КНП.
Участки расположены на оживленной автодороге, соединяющей трассу Красноярск-Иркутск и города Минусинск и Абакан. По автодороге ежедневно проходит большое количество местного автотранспорта и транзитного, а так же отдыхающие и жители соседних районов (Партизанский, Уярский, Саянский).
Участок №1 (на фото) разделен на 2 шт. - 3.0 га и 0.5 га.
Участок №2 (на фото) единый, площадь 3.6 га.
Цена указана за 1 любой участок площадью 3,6 га. 
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости: 
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".  Номер в базе: 9687977. Район: Первоманск п.