Участок в СНТ, 12.6 сот. на продажу в поселке Песчаное

Продам земельный участок 12,5 соток.Находится в экологически чистой лесной зоне п.Песчаное(между п.Люблино и п.Взморье).Участок огорожен.Электрический столб на границе участка.Подстанция в долевой         собственности с выводом на участок 10кВт.Имеются хорошие подъездные  пути до самого участка.Посажено несколько фруктовых деревьев.Возможно строительство без проектирования и разрешительных  документов,а так же возможна прописка.Кадастровый номер 39:18:040006:186                              Газовая труба 800метров. Проходит рядом с обществом.                                          Новая автодорога"Приморское Кольцо"должна пройти в 600 метрах,2024год.                                          Возможен обмен на участок или жильё в районе Янтарного или Светлогорска,возможна  доплата.Обмен на авто.Расмотрю варианты.