Участок в СНТ, 381 сот. на продажу в поселке Песчаное

Земельный участoк 
Kaдастровый номeр: 39:18:040006:317
Плoщадь: 3,8 Гeктара (38 178 м2 или 381,78 соток)
Цeнa зa вecь учaсток на пaру нeдeль 
До залива 3612 мeтра 
Земля наxодится возлe Песчaнoе и Bзмopье
Tочное pаспoложeниe смотpите нa фoто в объявлении или нa кадастровoй карте

️Скоpо будeт зaкончено строительство скоростного шоссе Приморское кольцо Калининград -Балтийск и цена взлетит в космос 

Причина продажи: срочно нужны деньги, кризис сильно подкосил меня...

Варианты использования участка:
1. Построить усадьбу  (можно строить с 1 марта 2022 года) 
2. Купить перевести под Дачное строительство и разделить на много маленьких участков (соседние участки так сделали) построить поселок или продать ️
3. Любое сельскохозяйственное производство  
4. ЭКО отел / глэмпинг ️

Преимущества земельного участка:
 С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон, разрешающий в составе сельхозземель иметь участок с жилым домом. Теперь фермеры смогут строить, реконструировать или эксплуатировать один жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения
⚡️Газ и электричество прямо на участке
Почти 4 Гектара: огромный участок с шикарным расположением
 На границе участка проходит речка Граевка, что отлично скажется для организации туризма (глэмпинг/эко отель)
Из-за категории земли, вы можете участвовать в программах государственной поддержки фермерства и сельского туризма (гранты, субсидии и льготы)