Описание
Дорогие покупатели, продаю уникальный недострой на склоне. Дом проектировался исключительно для себя, но к сожалению жизненные обстоятельства заставляют оставить стройку.О проекте.Дом имеет очень красивую и необычную архитектуру. На втором этаже предусмотрена терраса с удивительным видом на Финский залив и стоящие на рейде корабли. Но залив видно также и во все окна первого этажа дома. Фотографии 2 и 3 это предполагаемый внешний вид, а фото 4 и 5 то, чем вдохновлялся при создании проекта.Об участкеУчасток представляет собой склон, уже частично террасированный. Перед Вами никогда и никто не построится, загородив вид. А вид роскошный - панорамно во все окна виден Финский залив и вековые сосны. Идея была разделить участок на две половины (слева, если смотреть со стороны залива - террасы, справа лес из вековых сосен). Фотографии 7-16 виды дома, участка и с участка на залив. Также про участок в этом же объявлении есть видео.Технические подробностиДом из газобетона на мощном фундаменте. Блоки какие-то самые дорогие покупались. Стены с обязательным промежуточным армированием по периметру. Фундамент - около полуметра. Пленка, песок, щебень, арматурная сетка, бетон. Под проект частично срыт склон. Организована монолитная подпорная стена с влагоизоляцией и отводом вод. По периметру установлены ЖБ колонны, перекрытие - монолит. Есть видео всех этапов стройки.Материалы на достройку.Куплены все материалы для возведения второго этажа. Складированы и укрыты на перекрытии первого этажа и готовы к достройке. Также есть контакт строительной бригады и специалиста по технадзору, который осуществлял стройку и готов продолжить. Очень грамотный и огромной души человек. Фотографии 17-21 - показаны строй-материалы. Стоимость работ и материаловСтоимость работ и материалов, затраченных на данный момент составляет около - 4,5 млнСтоимость участка - 2 млн.Подключена вода - 0,15 млнПодключено электричество 15 кВт - 0,45 млнПро соседейСо всех сторон соседи - прекрасные и очень отзывчивые и дружелюбные люди.Про документыЯ - единственный собственник. Все документы на участок, воду, электричество и прочее - в порядке. Если вы хотите приобретать в ипотеку, возражений не имею)Про местоКоттеджный поселок Финский Бриз находится на охраняемой территории, вокруг достойные и уважаемые в обществе люди, поселок утопает в вековых соснах. Находится на берегу Финского залива. В окружении нашего поселка множество детских оздоровительных лагерей.P.S.На каждом этапе, от выбора участка, до строительства - все делалось с большой любовью и трепетом под себя. Звоните, приезжайте смотреть. Вы точно влюбитесь в место, в участок, в дом.
