2-этажный дом, 216.2 м2, на продажу в поселке Пески, коттеджный посёлок Балтийская ривьера, 70А

B коттеджнoм поcелкe «Балтийская ривьeрa» продaeтся жилoй дом, c прeкpacными видoвыми характериcтикaми, общей площадью 216 кв.м, нa зeмeльном учаcткe плoщaдью 14,2, coтoк, рaсположенный в 50 мeтраx oт бeрегoвoй линии Финскoго заливa.

Pазрешeнное иcпользoваниe земeльнoгo учаcткa ИЖC.

Bодопровод заведен в дом, точка подключения к газопроводу на границе участка.

Резерв электрической мощности 12 кВт., с возможностью увеличения электрических мощностей.

Земельный участок ровный, правильной формы, без уклона, по границе участка течет ручей.

Участок и дом без обременений, подходят под ипотеку.

Поселок закрытого типа, заселен на 80%.

Управлением и содержанием общего имущества занимается управляющая компания (кооператив), состоящий из собственников, проживающих в КП «Балтийская ривьера». Стоимость содержания общего имущества 5 600 руб. в месяц. Оплата за электропотребление и газопотребление – согласно показаниям индивидуальных приборов учета по отдельным договорам с ресурсоснабжающими организациями (Газпром, ПСК).

В тариф на содержание общего имущества включены следующие статьи:

- техническое обслуживание инженерных систем

- освещение мест общего пользования

- водопотребление

- круглосуточная охрана

- видеонаблюдение

- уборка мест общего пользования, в том числе чистка снега

- вывоз мусора

На территории поселка имеются детские и спортивные площадки, пешеходная набережная протяженностью 1,5 км. Дороги асфальтированы.

Поселок расположен в 27 км. От Зеленогорска. В 3-х км. от поселка находится супермаркет Лента. Ближайшие рестораны «Морешаль» и «Морешаль Круиз» в 10 км. в сторону Приморска.

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, посёлок Пески, коттеджный посёлок Балтийская ривьера, Сосновый переулок д. 3

Кадастровый номер участка 47:01:1629001:4823

Кадастровый номер дома 47:01:1626003:140