Описание
Арт. 52741201 Предлагается к продаже НОВЫЙ ДОМ с полной чистовой отделкой!
Уютный и очень просторный семейный дом подходит как для сезонного, так и для постоянного проживания. Расположен в закрытом, охраняемом поселке «Финский бриз». Поселок находится в одном из самых красивейших мест Выборгского района ЛО, на берегу Финского залива. Песчаный пляж (в 10 мин. ходьбы от дома), реликтовые сосны, чистейший воздух и холмистый рельеф местности создают неповторимую атмосферу отдыха и единения с природой. В шаговой доступности от поселка – великолепные хвойные леса.
Дом расположен на тихой солнечной улочке, все соседние дома полностью построены.
Расстояние до Санкт-Петербурга – 65 км, расстояние до г. Зеленогорск – 24 км (парки, магазины, школы и детские сады – все, что нужно для комфортного проживания за городом). КАД – 41 км. Недалеко от поселка расположены магазин Лента, зоомагазин (10 мин на автомобиле), остановка общественного транспорта, Ж/Д станция.
Земельный участок
Площадь земельного участка – 12,1 соток. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - ИЖС. Ровный, сухой, прямоугольный участок, отсыпан слой плодородной почвы, выполнены дорожки и парковка из брусчатки на 2 машиноместа, выполнены работы по дренажу. Установлено ограждение по всему периметру. Откатные ворота с электроприводом.
Технические характеристики дома
Дом введен в эксплуатацию в 2023г.
Общая площадь: 278,5 м2;
Этажность: 2-х этажное,
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 350 мм.
Кровля – скатная, мягкая черепица Docke
Материал наружных стен - газобетон D400
Утепление стен фасада- 50 мм
Отделка фасад – силиконовая штукатурка короед.
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное
Водосток – наружный, выполнено водоотведение
Окна - пластиковые с ламинацией, трехкамерные
Вокруг здания выполнена отмостка.
Продуманная планировка дома включает в себя на первом этаже: прихожую, просторную и светлую кухню-гостиную, комнату – 16 кв.м, с\у, постирочную, котельную, уютную и солнечную террасу с навесом. Здесь можно отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться за разговорами всей семьей.
На втором этаже расположены: 3 просторные спальни, кабинет (или гардеробная), 2 с\у.
Дом сдается с полной чистовой отделкой, все коммуникации разведены. С/у будут полностью оборудованы сантехническим оборудованием и мебелью «под ключ».
Отопление 1 этажа – теплый водяной пол и напольный радиатор, 2 этаж – радиаторы.
Котельная оборудована электрическим котлом (в дальнейшем установка газового).
Коммуникации
Электричество трехфазное - 30 кВт, магистральный газ (на границе с участком), скважина, локальная канализация (септик).
Прямая продажа! Один собственник, никто не зарегистрирован! Быстрый выход на сделку!
Показы в удобное для Вас время!
