Описание
Эксклюзивное предложение!
Предлагается к продаже загородный дом в элитном коттеджном поселке на берегу Финского залива!
Двухэтажный дом площадью 483.1 кв.м., построен по индивидуальному архитектурному проекту в 2021, выполнен из клеёного бруса по всем требованиям и современным технологиям. Подведены все коммуникации для беззаботной загородной жизни: электричество 30 Квт, газ, канализация, водоснабжение центральное – артезианская скважина. Фундамент-монолитная плита, кровля- модульная металлическая кровля «Технониколь», окна - тройные деревянные стеклопакеты.
Вход в дом осуществляется с террасы, которая обрамляет весь первый этаж. Пространство первого этажа дома, представлено просторной гостиной зоной с камином, которая плавно переходит в кухню, а также столовой зоной, в эркере с панорамными окнами, просторной гостиной комнаты, с отдельным санузлом и гардеробной, прачечной, отдельным санузлом и отдельной гардеробной комнатой. На второй этаж нас ведет просторная лестница с функциональной подсветкой и сделанным на заказ эксклюзивным витражом.
На втором этаже дома располагается, просторный коридор с выходом на террасу и множеством встроенной мебели для хранения вещей, 3 мастер-спальни, одна из которых с выходом на террасу, библиотека с комнатой отдыха и выходом на террасу.
В отделке дома использованы только высококачественные экологичные материалы от ведущих европейских фабрик Англии, Италии, Испании. Обои Sanderson, на полу керамическая плитка Mainzu, паркетная доска тонированный дуб. Вся встраиваемая мебель в доме делалась под заказ из шпона. Кровати, матрасы, столы, стулья - Dantone home. Тумбочки, комоды, сундуки и прочее - Fabian Smith, сантехника в доме - Simas, Jacob Delafone, освещение от Gramercy, Maytoni, Hudson Valley. Вся бытовая техника от немецких производителей. Благодаря правильно подобранным материалам в доме легко дышится, создается благоприятная атмосфера уюта тепла и гармонии.
Площадь участка 65.33 сотки, огороженный, надежным забором, который гармонирует с дизайном дома, а также обеспечивает надежную защиту и приватность. Ворота управляются с пульта дистанционного управления. На участке ландшафтный дизайн с геопластикой, с зонированным автоматическим поливом, подсветкой, множеством эксклюзивных растений, использовался только качественный посадочный материал, все из питомников. Притяжением всего сада и главной особенностью, является пруд, который наполняется родниковой водой из живописного ручья, извивающимся по участку.
Также на участке удачно расположилось отдельно стоящее здание бани, площадью 60.6 кв.м., на дровяной печи Harvia, просторной парной, купелью, душем с ушатом, санузлом, зоной отдыха с кухонными принадлежностями и эксклюзивным видом на участок и Финский залив.
И отдельно стоящее здание гаража, площадью 89,9 кв.м. на 3 машины, с открытой и закрытой парковкой. Также в здании гаража находится котельная, которая состоит из 2 немецких котлов Viessmann, и оборудования Hansa, которая осуществляет смешивание отопления, по заданным параметрам. Также здесь установлена система фильтрации воды. Управление инженерными системами котельной происходит дистанционно, через приложение в телефоне. На данный момент все инженерные системы дома и участка полностью обслужены и готовы к работе.
Дорога ведущая до песчаных пляжей Финского залива занимает пешком 2 минуты.
Участок с домом располагается в экологически чистом Выборгском районе Ленинградской области, в поселке Пески-29. Коттеджный поселок является закрытым, малонаселенным, всего 31 участок, с развитой инфраструктурой, в которую входят:
Пляж
Асфальтированные внутренние дороги и подъезды к участкам.
Электроснабжение: трансформаторный пункт внутри поселка с разводкой электричества к участкам.
Водоснабжение: артезианская скважина.
Газоснабжение: магистральное.
Освещение территории поселка: столбы освещения вдоль внутреннего проезда.
Охрана территории: контрольно-пропускной режим, ограждение по периметру, пост на въезде, патрулирование.
Обслуживание поселка: предусмотрено создание управляющей компании.
Коммуникации Дома:
- Электричество 30 киловатт
- Вытяжная вентиляция
- Охранная система с подключением ЧОП
- Система видеонаблюдения
- Пожарная сигнализация
- Много уровневая система очистки воды.
Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время.
