Описание
Арт. 92636126. В продаже эксклюзивный дом 759 м² на участке 25 соток в закрытом клубном поселке "Морские террасы"
Объект готов к чистовой отделке. Владелец сможет реализовать свои фантазии либо воспользоваться имеющимся проектом.
Дом расположен на первой береговой линии поселка, на благоустроенной охраняемой территории с собственным песчаным пляжем, что станет частью вашего повседневного комфорта.
Архитектура и материалы премиум-класса
Проект создан с использованием материалов, доступ к которым сегодня безвозвратно утрачен.
Фасады облицованы кирпичом ручной формовки Wesmoorerd-bunt (Германия), цокольный этаж — клинкером RobenFaro schwarz, кровля выполнена из черепицы Roben Flandernplus (Германия). Все остекление — бельгийского производства, направляющие — немецкие. Теплоизоляция Rockwool (350 мм) создает энергоэффективную оболочку дома, готовую к питерскому климату. Для дома разработан авторский интерьерный дизайн-проект от студии, задающий вектор для будущего безупречного интерьера.
Первый этаж (245 м²) — пространство для жизни:
— Просторная прихожая ведет в холл с зимним садом
— Гостиная и кухня-столовая образуют единое парадное пространство, идеальное для проведения званых ужинов и семейных торжеств.
— Продуманы гардеробная, гостевой санузел, две лестничные группы.
Второй этаж (164,6 м²) полностью отдан под зону отдыха:
— Главная спальня с собственным тамбуром, просторной гардеробной и совмещенным санузлом.
— Две детские комнаты, каждая со своей гардеробной, и отдельная гостевая спальня.
— Продуманный детский санузел завершает эргономику этажа.
Над вторым этажом расположен просторный мезонин с лестничной клеткой — идеальное пространство для будущей мансарды, где можно разместить кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.
Цокольный этаж (307,7 м²) — это инженерный шедевр и центр рекреации:
— Гараж на 3 автомобиля с зоной хранения, отдельным санузлом и проходом в прачечную.
— Оздоровительный комплекс: просторный зал для водных процедур, парная, моечная и комната отдыха — полноценный собственный SPA.
— Спортивный зал позволяет проводить тренировки, не покидая дома.
Техническое сердце дома: газовая котельная с узлом учета, центральное водоснабжение, кладовая продуктов, холодный погреб и прачечная.
Локация и инфраструктура "Морские террасы"
Поселок расположен в Выборгском районе, на берегу Финского залива (67 км от Санкт-Петербурга и 56 км до КАД).
— Собственный песчаный пляж с зоной Wi-Fi и волейбольной площадкой.
— Ухоженная территория с круглосуточным видеонаблюдением.
— Детские площадки для разных возрастов, спортивный кластер.
— Качественные дороги, которые чистят собственные снегоуборочные машины поселка. Инженерная служба и охрана работают на постоянной основе.
— В поселке живут только собственники, что гарантирует статусное и комфортное окружение.
Это место, где можно забыть о городской суете, но при этом оставаться на связи с цивилизацией. Дом создан для тех, кто ценит абсолютную приватность и бескомпромиссное качество жизни.
