Описание
Дом на берегу Финского Залива. Дом с панорамным остеклением со вторым светом и высокими потолками.►Описание: Уникальное место на берегу финского залива, недалеко от Санкт-Петербурга в окрестностях г. Зеленогорск. В поселке собственная береговая линия финского залива и пляж. Не торопясь, вы можете прогуляться до берега и насладиться свежим воздухом соснового леса.Место и направление – это Курортный район, всегда был особенным и престижным местом! ►Расположение: 41 км от КАД по Приморскому шоссе или по ЗСД►Место: Коттеджный поселок Акватория►Участок 9 соток►Назначение: ИЖС►Площадь: 130м2 (+40м2 терраса)►Коммуникации: • Централизованный Водопровод• Канализация – Локальная Очистная Станция Астра-5• Электричество – до 15 кВт• Газ – в перспективе через год• Отопление: Водяной теплый пол ►Фундамент: Утепленная Шведская Плита со встроенным теплым полом и коммуникациями(смонтирован коллектор теплого пола), Утеплитель Технониколь Carbon 100мм, двойное армирование.►Технология строительства: Фахверк – конструкционная клееная балка. Сечения балок 280, 240, 200, 160мм Утепление: Теплокнауф НОРД – лучший ватный утеплитель на рынке• Стены 150мм• Кровля 200мм►Фасады: Натуральная лиственница - Планкен, сорт ПРИМА, А,В, покрыта натуральным маслом BIOFA►Ветрозащитная панель: Белтерма 20мм ►Кровля: Кликфальцевая (графит 0,50мм)►Фасадное остекление: Двухкамерный технологичный энергопакет с тремя закаленными безопасными стеклами 8-6мм, внешнее стекло Gardian SunGuard с технологиями ионизации, внутреннее стекло Optiterm с ионизацией. Данные технологии позволяют дому не терять тепло зимой и не нагреваться летом при прямых солнечных лучах. Заполнение Аргон – разумеется. Формула пакета по запросу.►Изделия в рамах (окна со створками и двери) – профиль (Германия) VEKA 60мм, Фурнитура усиленная GU, Ламинация в цвет каркаса►Дверь входная: Профиль дверной усиленный, 4 петли, 3-х сторонний обжим по фурнитуре (защита от продувания), Тонировка►Водосточная система: GrandLine (металл) ►Дренажная, ливневая система – по периметру.►Терраса – Лиственница сорт АВ, покрыта натуральным маслом BIOFAИндивидуальность – Особую элегантность дому придает подсветка контура кровли и террасы гибким НЕОНОМ и ландшафтными светильниками, монтированными в террасу. В темное время суток подсветка создает волшебную атмосферу вокруг дома и восхищает красотой. ►Пленки:- Ветрозащита кровли JUTA (Чехия) - Пароизоляция 2 слоя, • Первый слой - Технониколь ПЭ высокой плотности 184г/м2• Второй слой - FasadPro B плотность 70г./м2►Чистовая отделка: может быть выполнена застройщиком по согласованию с заказчиком (срок выполнения 2-3мес).►Для Инвесторов: Недвижимость курортного направления за год выросла в 2 раза за год. Земельные участки курортного направления, особенно возле Лахта-Центра стоят очень дорого! Наш поселок немного дальше!У нас разумная цена - включает участок (ИЖС) + дом + коммуникации! Торопитесь! Есть еще два Фахверка на продаже!В договоре полная стоимость! Возможна ипотека!☎️ Позвоните и запишитесь на просмотр!(｡◕‿◕｡) Готовы обсудить индивидуальные условия!
