2-этажный коттедж, 528.5 м2, на продажу в поселке Пески, коттеджный посёлок Морские Террасы, 139

Прeдлaгаeтся к прoдаже совpемeнный кирпичный дoм нa большом земельнoм учаcткe в нoвoм элитнoм коттеджном поcелкe "Mорские Tepрасы". 

Oб объектe.
Площадь зeмeльнoго участкa – 28 coток.
Стaтуc зeмли - ИЖC. 
Площадь дoма – 528,46 кв.м.

Кoммуникaции: водa - пoсeлкoвaя cкважинa, гaз - мaгистраль (пo границе учаcтка), канализация - септик (необходимо устанавливать), электричество 10 кВт. (есть возможность увеличения)
Дом построен по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм и современных требований.

Фундамент – монолитная плита толщиной 350 мм. Наружные стены – поризованный камень (2.1 НФ М150 F100) с высокими показателями звуконепроницаемости и теплоизоляционными свойствами. Он гораздо теплее обычного кирпича. Толщина наружных стен 640 мм (кладка в 2,5 кирпича). Перекрытия и несущие колонны – монолит.

Дом построен под крышу. Свободная планировка позволит реализовать любые дизайнерские фантазии по Вашему желанию и дизайн-проекту.

По проекту в доме запланированы: четыре просторные мастер-спальни, огромная кухня-столовая и гостиная общей площадью 116 кв м и высотой потолков более 7 метров, два рабочих кабинета, СПА зона с бассейном площадью 82 кв м (размер чаши бассейна 8х4м. ), две больших открытых террасы и балконы. Расположение помещений можно посмотреть на технических планах.

В доме есть чердачное помещение - 3 этаж. В проекте и на планировках 3 этажа нет, т.к. изначально планировалась холодная кровля. Но её можно утеплить и сделать там жилое помещение. Это дополнительные 165 квадратных метров жилой площади дома. Тем самым общая площадь дома получится порядка 700 кв.м.

На участке находится природный родник с чистейшей ключевой водой. Это уникальная особенность этого участка и большая редкость!

Расположение.
«Морские террасы» расположены в живописном месте прямо на берегу Финского залива на 25-ом километре Приморского шоссе в поселке Пески, Выборгского района ЛО. Расстояние от Санкт-Петербурга – 67 км. Песчаный пляж и блестящая гладь воды, аромат хвои и тишина – здесь вы точно найдете свою гармонию.
Удивительный микроклимат, сосновые леса, Финский залив и множество озер делают Карельский перешеек любимейшим местом отдыха петербуржцев на протяжении трех последних столетий. В Советское время эта локация широко использовалась для санаторно-курортного и летнего детского оздоровительного отдыха.

Инфраструктура.
В поселке «Морские террасы» предусмотрено все для полноценного отдыха как взрослых, так и детей. Построены игровые площадки, спортивные комплексы, благоустроены парк площадью 4 га и променад вдоль залива, установлены столы для настольного тенниса. Генеральным планом предусмотрена возможность развития общественной территории и насыщение поселка новыми объектами социальной инфраструктуры по желанию жителей. Городской уровень комфорта проживания и безопасность в поселке обеспечивают эксплуатационная служба и круглосуточная охрана.