Описание
Пpoдается замeчательный дом в 100 м. от Финскoго зaлива в элитнoм мeстe "Зoлотые пecки" + Oтдeльный гocтевой дом 72 кв.м. на учacтке и Летняя кухня.
Ocнoвнoй дoм ocнaщeн вceм, чтo мoжeт понaдoбитcя для пoстoяннoго пpoживания бoльшoй семьи, ведения aктивнoго oбpаза жизни, в том чиcле oтличной рыбалки и пoxодaми за гpибaми. Учacток полностью разработан, есть закрытая зона барбекю с многофункциональной печью из кирпича. Большая часть участка представляет собой композицию из елей, туй и сосен, вымощенные дорожки,газоны. Благодаря расположению и живой изгороди из елей , участок скрыт от посторонних глаз и ветров. Есть место для автомобиля в закрытом гараже или под крышей навеса, так же оборудована площадка на два-три автомобиля перед домом.
Дом общей площадью 289 кв.м. имеет дополнительное помещение площадью, около 30 кв.м. над помещениями 2-го этажа, которое прекрасно подойдет для оборудования мастерской или дополнительной спальни. В доме 4 полноценные спальни и мастер-спальня, 4 санузла(на каждом этаже + отдельный для хозяев). Из под крана, течет питьевая вода.
На цокольном этаже полы с подогревом, там располагается вместительная сауна с установленной в ней финской электрической печью, купелью и зоной отдыха, прачечная со встроенной техникой, различные подсобные помещения и кладовые.
На первом - просторная кухня-столовая с выходом на террасу 30 кв.м., с видом и выходом во внутренний двор. Так же есть спальня с видом на море.
На втором этаже размещены две гостевые спальни (или детские) и мастер-спальня с гардеробной, санузлом и собственной террасой, откуда открывается потрясающий вид на залив.
Технология строительства: основание дома - цокольный этаж - монолитный железо-бетон. Первый и второй этаж - каркас. Пирог каркаса, состоит из: наружного слоя декоративной штукатурки желтого цвета, затем ОSВ, вентиляционный зазор, мембрана, утеплитель базальтовый(200 мм., 150 мм.), пароизоляция, ОSВ.
Преимущества данной технологии: цельная конструкция основания из железо-бетона - является самой надежной для грунтов в данной местности. Каркас дома из клееного бруса(200 мм., 150 мм.), прочно стоит на надежном основании. Технология строительства верхней части дома - универсальна и рассчитана на возведение домов до четырех этажей, соответственно, возрастает запас прочности конструкции в разы или, при желании, можно надстроить до двух этажей. Дом не имеет несущих стен, что позволяет, изменять планировку дома на своё усмотрение.
Участок, относительно соседних, имеет уникальное расположение. Граничит с участками от 0,5 до 1 Га(см. фото), что сводит к минимуму количество соседей.
Рельеф дна Финского залива(см. фото) в районе Коттеджного поселка Золотые Пески, не оставит равнодушных рыбаков. Ведь в непосредственной близости, есть большие перепады глубин от 3 до 15- 25-36 метров, где могут обитать солидные трофеи! Очень популярное место у любителей ловли корюшки зимой.
15 кВт, ГАЗ, газовый котел Вudеrus, общая скважина, септик - биологическая станция Uроnоr Вiо. Аварийный генератор мощностью до 10 кВт оборудован системой автоматического включения. Проведено техническое обслуживание всех коммуникационных систем(отопление, биологическая станция), поэтому новые жильцы, могут быть уверены в бесперебойной работе основных агрегатов.
В КП Золотые пески, постоянно проживают семьи с детьми, до ближайшей школы 15 минут пути на автомобиле. Мини-Лента в 8 минутах езды, магазин "У дома" 5 минутах ходьбы. По всем оставшимся вопросам и при желании увидеть всё своими глазами - звоните в любое время!
