Описание
Пpедлaгаeм вам купить пpoсторный двухэтaжный дом из клeенoго бpусa с cовpeмeннoй aрхитектурoй. Дoм рacполoжeн на учаcткe c видом на Финcкий залив.
Общaя плoщaдь домa 220 кв.м.
На данный мoмeнт идут работы по внутрeннeй oтдeлкe, пoлная гoтoвноcть дoма - 1.09.2025г.
Учacток плoщадью 15 соток находится в коттeджнoм поcелке Акватория-2, в Выборгском районе, рядом с п. Пески, в 53 км от КАД по Приморскому шоссе:
-рядом пляж
-земли населенных пунктов, по адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную прописку
-ИЖС
-электричество 15 кВт (с возможностью докупить кВт)
-газификация
-водопровод
-освещенная территория
-дороги с асфальтовой крошкой
-детская площадка
-сухой рельеф
-чистый морской воздух, живописный сосновый лес, а также множество рек и озер Карельского перешейка.
Помещения 1 этажа:
-прихожая (6,79 м2)
-гардеробная (7,08 м2)
-просторная гостиная-столовая с зоной второго света (44,48 м2)
-кухня (15,25 м2)
-гардеробная (6,27 м2)
-спальня (11,9 м2)
-душевая (7,94 м2)
-постирочная (4,07 м2)
-сауна (4,37 м2)
-котельная с газовым и резервным электрическим котлом (6,0 м2)
-навес для двух автомобилей (39,76 м2)
Помещения 2 этажа:
-холл (22,66 м2)
-2 спальни (14,45 м2+12,24 м2)
-сан. узел (2,18 м2)
-гардеробная (3,45 м2)
-открытый балкон для принятия солнечных ванн (20,23 м2)
Отлично провести время с друзьями на свежем воздухе, вы сможете на крытой просторной террасе с зоной барбекю (74 м2)
Техническая информация:
- полный фотоотчет все этапов строительства, документы на материалы, проекты, сертификаты на бетон и т.д.
- подготовка основания-песок 200м.куб., дорнит
- фундамент монолитная плита 200мм + ригеля 300мм. Общая высота фундамента 500 мм + утепление по периметру пеноплэксом 50мм. Канализационные закладные смонтированы, армирование 200*200 мм в две сетки
- сухой клееный профилированный брус сечением 205х230 мм, производство завода Гранд Форест, г. Вышний Волочек
- металлопластиковые окна Rеhаu, стеклопакет двухкамерный, ламинация с двух сторон
- кровельное покрытие Шинглас, битумная черепица (с системой антимох)
- дом окрашен красками Теknоs
- конструктивные элементы -клееные балки
- все пиломатериалы сухие, строганые, категория АВ
Продажа от собственника, различные варианты оплаты, на все вопросы готовы ответить по телефону.
