Описание
Видовoй учaстoк, пepвая линия, панорaмный вид на зaлив, 12 соток.
Пpодаю свoй личный учаcтoк, кoтopый является, думаю, одним из лучших прeдлoжений на рынке. Дoчитaйтe до концa. Для вaшего удобcтвa в нaчале я пeречисляю cухиe фaкты oб учаcткe и поceлкe, а дaлeе ниже пеpeчиcляю важные эмоциoнальные фaкты о моем изумитeльнoм участкe.
Сухие факты
1. Видовой участок с настоящим, не формальным в виде полоски, а панорамным видом на воду.
2. Сто шагов до воды.
3. Отсыпанная асфальтной крошкой дорога.
4. Круглосуточная охрана с постоянным патрулированием местности, закрытая территория, кпп со шлагбаумом.
5. Электричество, вода, если не ошибаюсь, газ (не занимался подключением).
6. Относительная близость к городу.
7. Вокруг нет застроек эконом-класса.
8. Современное свето-диодное уличное освещение с подземной проводкой.
9. Участок имеет правильную форму прямоугольника 46х27 м (12 соток).
Эмоциональная составляющая
1. Участок расположен в премиальной части поселка бизнес-класса - внизу поселка, у самой воды.
2. Вид на воду не формальный в виде полосочки, как на некоторых других участках, где указано, что есть вид на воду, а вид настоящий, панорамный, извините "жирный".
3. Участок практически плоский, но все же имеет небольшой уклон. Это значит, что при подготовке территории к строительству больших затрат не предстоит, а, в то же время, за счет уклона ваш дом будет ощутимо выше впереди стоящего дома, таким образом изумительный вид на воду и сосны никогда не будет перекрыт.
4. Участок находится, повторюсь, у самой воды, в нижней части поселка, за "спиной" участка расположен холм, на котором размещается остальная часть поселка. Благодаря этому участок защищен от шумов дороги, и на нем очень тихо, если не считать чарующего шума волн и гуляющего в кронах вековых сосен ветра:)) А также сам по себе холм по истине исполинских размеров очень привлекателен внешне.
5. До воды и до песчаного пляжа с причудливыми соснами на берегу - около СТА ШАГОВ (не сто метров, а сто шагов) - примерно полторы минуты ходьбы.
6. С тыльной части и с левой части участка соседями уже возведена монументальная основа для забора, представляющая из себя бетонную стену высотой около двух метров, длиной 46 метров и 27 метров, что в денежном эквиваленте составляет около 2,5 миллионов рублей - соответственно, вам уже не придется тратить деньги и участвовать в строительстве заборов с двумя соседями.
7. В целом хочу сказать, что в поселке очень уютно, безопасно и тихо, вокруг восхитительная природа и достойные соседи.
P.S. Участок приобретен 3 года назад в ипотеку. Все документы в порядке. Подходит для продажи без всяких проволочек и прочего. Годится также и для приобретения в ипотеку. Участок выбирался мною долго и тщательно среди множества предложений в Ленобласти. Приобретался для себя с мечтой построить дом и комфортно жить на постоянной основе. Концепция жизни поменялась, и присутствует необходимость каждодневного пребывания на юге города.
P.S. Большая просьба агенствам и риелторам не предлагать свои услуги. Прошу не обижаться, с продажей справлюсь самостоятельно)))
