Участок под ИЖС, 9.8 сот. на продажу в поселке Пески

Cуxoй участок 9,78 сoток  находитcя в крaсивейшем месте на бepeгу Финcкoгo Зaлива в  поселкe Финcкий Бриз на улице Heбecнaя!

✅ C нeгo oткpывается прекрacный пaноpaмный вид - учacток pаспoложeн на вoзвышенноcти.
Для житeлей посeлкa cвoй пeсчaный пляж сo cкамейкaми и cоcновый лeс на берегу.

✅ Категория земель – Земли населенных пунктов;

✅ Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

✅ Участок имеет небольшой уклон к дороге. 

✅ Практически правильной квадратной формы.

✅ Почва (песок) в посёлке идеальна для строительства, вода никогда не застаивается, что позволяет не делать дренаж!

✅ На участке несколько вековых сосен. 

✅ По границе участка проведены коммуникации: 
 - водопровод с чистой водой из центральной скважины поселка, 
 - электричество (прямой договор с Ленэнерго).
 - газовая труба, газа пока нет

Подключение коммуникаций оплачивается отдельно. 

✅ На въезде - шлагбаум.
Дороги чистят, мусор вывозят, охрана, поселковый магазин. Рядом с поселком магазин Гипермаркет Лента.
Охраняемый и ухоженный поселок с ровными дорогами с освещением.  
Интеллигентные и дружные соседи.
✅ Ежемесячные взносы в ТСН до 2000 р.

✅ На участке много молоденьких сосен, гора песка  (можно выровнять небольшой перепад высот).

Участок расположен ниже дороги, поэтому шум с дороги будет не так сильно слышен как наверху. 

✅ Экологически чистое место: чистейший воздух, солнечная сторона, никаких производств поблизости.

✅ Транспортная доступность посёлка: 
- 20 км до Зеленогорска с городской инфраструктурой,
-  50 км от Спб по красивейшей ровной дороге вдоль залива
- 40 км до КАД и ЗСД. 
- рядом с Поселком остановка автобуса. 

✅ Прямая продажа, без обременений, один собственник.
Помощь на всех этапах сделки, в том числе и в оформлении ипотеки.

При необходимости помогу  с выбором застройщика.

Кадастровый номер 47:01:1626001:1003