Участок под ИЖС, 9.78 сот. на продажу в поселке Пески

Сухой участок 9,78 соток находится в красивейшем месте на берегу Финского Залива в поселке Финский Бриз на улице Небесная!

✅ С него открывается прекрасный панорамный вид - участок расположен на возвышенности.
Для жителей поселка свой песчаный пляж со скамейками и сосновый лес на берегу.

✅ Категория земель – Земли населенных пунктов;

✅ Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

✅ Участок имеет небольшой уклон к дороге.

✅ Практически правильной квадратной формы.

✅ Почва (песок) в посёлке идеальна для строительства, вода никогда не застаивается, что позволяет не делать дренаж!

✅ На участке несколько вековых сосен.

✅ По границе участка проведены коммуникации:
- водопровод с чистой водой из центральной скважины поселка,
- электричество (прямой договор с Ленэнерго).
- газовая труба, газа пока нет

Подключение коммуникаций оплачивается отдельно.

✅ На въезде - шлагбаум.
Дoроги чистят, мусор вывозят, охрана, поселковый магазин. Рядом с поселком магазин Гипермаркет Лента.
Охраняемый и ухоженный поселок с ровными дорогами с освещением.
Интеллигентные и дружные соседи.
✅ Ежемесячные взносы в ТСН до 2000 р.

✅ На участке много молоденьких сосен, гора песка (можно выровнять небольшой перепад высот).

Участок расположен ниже дороги, поэтому шум с дороги будет не так сильно слышен как наверху.

✅ Экологически чистое место: чистейший воздух, солнечная сторона, никаких производств поблизости.

✅ Транспортная доступность посёлка:
- 20 км до Зеленогорска с городской инфраструктурой,
- 50 км от Спб по красивейшей ровной дороге вдоль залива
- 40 км до КАД и ЗСД.
- рядом с Поселком остановка автобуса.

✅ Прямая продажа, без обременений, один собственник.
Помощь на всех этапах сделки, в том числе и в оформлении ипотеки.
Быстрый выход на сделку.

При необходимости помогу Вам с выбором застройщика и предложу проекты домов на выбор.

Кадастровый номер 47:01:1626001:1003