Участок под ИЖС, 12.6 сот. на продажу в поселке Пески, Штурманский проезд

Земельный учaстoк ИЖС плoщaдь 1255м2  в коттеджном поcелкe «Алые Пaрусa» ОT COБCTBEННИКA!!! 

POBНЫЙ и СУXОЙ учaсток, кaaдpaтнoй фоpмы, размepом ≈35х35 метрoв. Отличное pacполoжeниe учaстка в поceлке! Paспoложен в paйoне учacтков, чтo подopoже пo цене и поближе к заливу. С участка на данный момент видно залив. 

Преимущества участка и конкретно КП «Алые Паруса»:

✅ Ровный и сухой, практически без перепада высоты, 30-40 см. земли а глубже находится песок! Поднимать участок не надо, можно максимально дешево, просто и быстро начать строить. 
✅ Участок квадратной формы, годится под любой дом. На участок влезут все необходимые постройки. Соседи еще не начали строить и вы можете сами выбрать желаемое место посадки дома на участке не учитывая противопожарные отступы. 
✅ Расположен участок на тупиковой улице, у пожарных ворот, крайний. Я это сознательно выбирал. 
✅ Одной стороной граничит с забором высотой более 3м (за забором-соседний поселок «Акватория» и там идет тихая второстепенная дорога, машин там практически нет. 
✅ Расположен участок недалеко от поселковой скважины (я опять же учитывал это при выборе этого участка), соответственно напор воды будет хорошим, вода уже подведена. 
✅ Убраны деревья а ветки переработаны в щепу (это ≈200к)
✅ Проведено электричество на участок это 150к и месяц ожидания. 
✅ Полностью выплачен, куплен без ипотек. Один собственник. Полная сумма в договоре и прозрачная история приобретения. 

✔️ В поселке будут асфальтовые дороги. Столбы без проводов (электричество идет под землей).
✔️ Алые Паруса это КП бизнес-класса. Земля не дешевая, жильцы будут одного уровня дохода. По соседству у вас не будет стоять лачуга с маргинальными жильцами.
✔️ Поселок активно развивается и постоянно улучшается качество инфраструктуры, дороги и канавы облагораживают, управляющая компания делает дренажи и тд. 
✔️ КП газифицирован, есть охрана, видео наблюдение, на въезде работает магазин «ЛЕНТА» и ПВЗ «ОЗОН»!

‼️Мест непосредственно возле залива все меньше, покупка участка это лучшее вложение средств в наше время‼️

‼️УСЛУГИ АГЕНТОВ МНЕ НЕ НУЖНЫ‼️

Звонить и писать прошу с 10-20. Сделку можно провести одним днём в отделении банка!