Описание
Арт. 134445961 Продаю уникальный земельный участок!
В Выборгском районе Ленинградской области, в 8 км от Курортного района Санкт-Петербурга.
Разработан, подключён к электричеству и водопроводу, газ на границе.
Стратегическое место - первый участок на въезде в коттеджный поселок "Акватория", на берегу Финского залива, на перекрёстке всех трёх дорог, объехать - не получится!
Поскольку въезд в поселок один, участок дает возможность использовать его не только стандартно - для жизни/отдыха на Финском заливе (со второго этажа дома - будет "вид на море"), но и дополнительно уникально - для коммерции!
Только внутренняя целевая аудитория КП "Акватория" и, примыкающего к нему КП "Финский бриз", составляет около 1000 домовладений + соседние: КП "Алые паруса", КП "Морские террасы", КП "Золотые пески" + многие другие + весь автомобильный трафик по Приморскому шоссе т.к. рекламная вывеска на здании на углу участка - будет видна всем проезжающим!
При необходимости, этот участок навсегда станет Вашим надежным "кормильцем", тем более, на перспективу. Вся прибрежная земля после Зеленогорска испытывает бурный рост освоения и застройки, при этом, сервис по многим нишам ещё свободен!
Категория участка позволяет строить и эксплуатировать на нём следующие объекты: индивидуальный жилой дом; объекты образования, общественного питания, розничной торговли, поликлинических и ветеринарных учреждений, спортивно-банных комплексов; другие объекты бытового обслуживания населения.
На участке имеется длинный 7-ми метровый двухкомнатный вагон-бытовка на колесной базе.
Можно использовать как столовая + спальня, или как баня + комната отдыха, или как комната для офиса + комната для отдыха.
Отличная транспортная доступность:
70 км от м. Беговая
55 км от КАД
40 км от ЗСД
24 км от Зеленогорска (ходят 3 автобуса)
До магазинов Лента и Магнит, аптеки, и тд - 5 минут пешком.
В 3 км детский сад, в 6 км - школа, ходит школьный автобус.
Прямая продажа. Собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.
Без обременений.
Осмотр возможен в любой день.
ВНИМАНИЕ: возможен равноценный обмен, либо с вашей доплатой - на квартиру/апартаменты/дом/участок в СПб или в ЛО, рядом с КАД (ЗСД).
