Описание
Зaгорoдный дом в пoс. Пeсочное Pыбинскoго pайона Яроcлaвcкoй oблacти - расположeно на беpeгу p. Boлги, примернo в 3 км севeрнee автoдороги Яpославль — Pыбинcк.
Aкватopия реки Bолги в поceлке создает вce уcлoвия для вoдных путeшecтвий, зaнятий рыбалкой и яхтингом, a кристально чистый воздух, наполненный ароматами леса и реки, вызывает приятное головокружение. На противоположном берегу (левый берег) расположен многофункциональный спортивный Центр международного уровня с круглогодичным функционированием-«Дёмино»!
Престижная и удобная локация (вариативность и простота маршрутов из поселка, близость до образовательных, медицинских и прочих (Сбербанк, Почта, Сетевые магазины, Автостанция, Администрация поселка, дом культуры) объектов). Но главной достопримечательностью места является тот факт, что оно граничит с береговой линией. Кроме того, она придает живописный вид из окон дома - в летнее время мимо окон проходят туристические лайнеры. По периметру участка растут вековые липы. На берегу расположены индивидуальные капитальные гаражи для моторных лодок (при необходимости есть возможность построить свой). В период навигации до г. Рыбинска можно добраться регулярным ежедневным речным транспортом (теплоход Московский), остановка в 50 метрах от участка.
Двухэтажный кирпичный дом предназначенный для круглогодичного проживания, с железобетонными перекрытиями (общей площадью 380 м2, из них 260 м2 - отапливаемые, земельный участок 1451м2), удобный по планировочному решению.
На первом этаже при входе в не отапливаемый вестибюль находится отапливаемая кухня (12м2), далее при входе в отапливаемую часть дома расположен просторный вестибюль с выходом в
-гостиную («Красная комната» или каминная (30м2));
- спальную комнату (20м2),
- ванную комнату (12м2)
-большую кухню-столовую (72м2) («Зеленая комната»)
На втором (мансардном) этаже по проекту располагаются три спальни, с выходом на просторную террасу и широкий балкон с видом на реку Волгу и Сад.
Одним из украшений дома служит мраморная лестница с элементами декора и панорамным окном, соединяющая цокольный, первый и мансардный этажи.
В цокольном этаже расположился красивейший бассейн с плавным изменением глубины (8*4м и глубиной 2м), облицованный мозаикой, радует своеобразием игры света; Сауна (9м2); туалет, душевая кабина, душ, джакузи, инфракрасная кабина; комната отдыха со своей уютной кухней; Котельная, оборудованием для химводоочистки бассейна, теплый водяной пол.
Мансардный этаж оформлен в стиле лофт с дальнейшей возможность его дооборудования и включения во внутридомовую теплоситему.
Преимущества:
- Удобная транспортная доступность, 20 минут езды на автомашине до г.Рыбинска, 40 минут до г. Ярославля и 3,5 - 4 часа до г. Москвы;
- Прекрасная экология, берег реки Волги, до Рыбинского водохранилища на яхте 20 минут, лесной массив, парковая зона;
- Асфальтированные дороги, готовые коммуникации: газ, канализация, электричество трехфазное , вода, спутниковое ТV «Триколор»;
- Единая архитектурная концепция – неоклассицизм, спокойные соседи;
- На противоположном берегу (левый берег реки Волга) расположен многофункциональный спортивный Центр международного уровня лыжного спорта с круглогодичным функционированием - «Дёмино».
