Описание
В живописном пригороде Петербурга продается домовладение на просторном участке 20 соток.
Курортного района Санкт-Петербурга, п. Песочный, Садовая улица, дом 34.
На красивом, просторном участке располагается:
Большой жилой дом 325,8 кв.м. с теплым гаражом.
Домик для персонала с теплым гаражом, оснащенный всеми коммуникациями как и в доме (магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество).
Зимняя беседка с камином;
Детская площадка, места для отдыха;
Теплица с системой управления.
Об участке:
Участок 20 соток, правильной формы, на участке виковые сосны, живописный ландшафт, дренажная система сделана очень качественно, участок сухой, сделаны дорожки и площадка для парковки, посажены плодово-ягодные деревья и кустарник: яблони, смородина, малина, крыжовник, видеонаблюдение на всей территории участка, 13 видеокамер управляемых со смартфона, освещение на участке.
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт.
Газ – магистральный.
Водопровод – центральный.
Канализация – станция биологической очистки.
Оборудование: итальянский газовый котел Baxi, установлен источник бесперебойного питания и генератор.
О доме:
Дом 2011 года постройки, фундамент ленточный, цокольный этаж железобетонный облицован натуральным камнем, стены газобетон, утеплитель, облицовка кирпичом, перекрытия железобетонные. Все постройки на участке сделаны в одном архитектурном стиле.
Дом 325,8 кв.м, высота потолков 3,10 м. состоит из жилого этажа, цокольного этажа и мансарды в которой при желании также можно сделать жилое пространство.
Во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных европейских материалов, дом полностью готов для жизни, оснащен всей необходимой мебелью и техникой. Техника Miele на кухне и в постирочной.
Косметический ремонт был сделан летом 2023 года.
В дом проведен быстрый оптоволоконный интернет, Wi-Fi по всему дому.
В доме установлена система вентиляции воздуха, система охранной сигнализации, охранно-пожарная сигнализация, замыкающаяся на диспетчерский пульт охранного предприятия.
На жилом этаже располагаются 3 спальни (19 м, 18 м, 27 м), гостиная 28 м, просторная кухня 26 м, 2 гардеробные, 3 санузла, терраса 11 м. Стены между кухней, спальней и гостиной не несущие, при желании можно увеличить кухню гостиную до 75 метров.
В доме большая площадь остекления, много света.
На цокольном этаже располагаются кабинет 28 м, сауна с комнатой для отдыха, душевая, гардеробная, котельная, постирочная, сейфовая комната.
О поселке: инфраструктура поселка прекрасно развита, поселок утопает в зелени, 2 школы, детские садики, множество магазинов, дорога до КАД или ЗСД занимает не больше 10 - 15 мин, до Петербурга дорога займет не более полу часа. За счет удобного выезда на ЗСД до любой точки города можно добраться примерно за час.
По документам:
Один собственник, собственность более 3 лет, без обременений, подходит под ипотеку, прямая продажа.
Приглашаем Вас на просмотр!
