Описание
Прoдаетcя чудесный дом в живописном поcелкe Песoчный, pасполoженнoм в Kуpopтном районе Сaнкт-Петеpбурга.
Этo идeaльное место для комфоpтнoгo кpуглогодичногo пpоживaния и отдыxa вдaли от гoрoдcкой суeты и пpи этом co всeй неoбxодимoй инфpacтpуктурoй для вaшeй удoбной жизни: магазины, медицинские учреждения, школа и детский сад — все в шаговой доступности.
О доме:
Дом построен из арболитных блоков, арболит - это безвредный материал. Он состоит из натуральных компонентов —
щепы и цемента. В состав смеси для арболита входят также чистая вода и минерализатор, который используется в пищевой промышленности. В готовом блоке его нет, так как он нейтрализуется в результате реакции с
сахарозой, которая содержится в древесине. Арболит не нужно покрывать защитными составами от плесени или огнеупорными составами, как дерево. Поэтому в плане экологичности дом из арболита выигрывает даже брусовому.
Арболит обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, к тому же, это безопасный выбор для тех, у кого есть проблемы с дыхательными
путями. Он обладает высокой паропроницаемостью, забирает влагу из дома и отдает наружу. Если в доме сухо, арболит наоборот, влагу из улицы забирает внутрь. В доме из этого материала комфортный микроклимат, так как стены “дышат”, словно в деревянном.
Но при этом, арболит сопротивляется огню до 1,5 часов. За это время он не потеряет прочность, не разрушится, максимум истлеет на пару сантиметров. После истечения полутора часов арболит не загорится, а просто обуглиться, так как не поддерживает горение. По токсичности относится к классу Т1, а это самый низкий класс. Это значит, что вы лишены риска отравиться угарным газом.
Облицовка первого этажа выполнена с использованием штукатурки и клинкерного кирпича, а второй этаж отделан термодоской из натурального ясеня.
Крыша выполнена из фальцевого материала финского производства, что гарантирует долговечность и надежность. Фундамент — монолитная плита, во всем доме на окнах установлены деревянные стеклопакеты, которые обеспечивают надежную защиту от холода.
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, где можно проводить время с семьей и друзьями.
Второй этаж включает в себя холл-гостиную и две уютные спальни, а также два санузла на каждом этаже для вашего удобства.
Отопление осуществляется с помощью электрического котла и радиаторов, а на границе участка есть возможность подключения газа.
Кол-во комнат: 4
Холодная вода подается из колодца, горячая вода подогревается бойлером.
Канализация — септик,
электричество — 15 кВт ( 3 фазы).
В доме выполнена предчистовая отделка, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи.
Об участке:
Участок 6 соток граничит с лесным массивом, есть калитка для выхода в лес, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Из окон спален и гостиной открывается великолепный вид на природу.
О сделке:
Прямая продажа, один собственник. Подходит для оформления ипотеки, материнского капитала и субсидий. Также возможно оформление городской регистрации.
О расположении:
Благодаря удобной транспортной развязке, вы сможете легко и быстро добраться до любого района Санкт-Петербурга по ЗСД, а на общественном транспорте до станции метро «Озерки».
Железнодорожная станция "Песочная" находится в 2 км от дома, около 25 минут пешком, на автомобиле - 5 минут.
Остановка общественного транспорта расположена в 5 минут ходьбы.
На автомобиле:
- до КАД 15 минут,
- до ЗСД 10 минут,
- до Финского залива 20 минут.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в прекрасном месте!
Номер в базе: 6816991.
Код пользователя: 138693
