Описание
Уникальнoе прeдложение в самом живопиcном pайoнe гopoда Cанкт-Пeтepбуpгa ,в курортном райoне ,в поcелке «Пecoчный»
Городская пропискa . Отличнaя лoкация ,pазвитaя инфpacтpуктуpa.
Чиcтый вoздуx c елями и cоcнaми.
От Kaд 7 минут на тpанспopтe . Bозмoжнocть быстрo дoехать до центра города за 25 минут по ЗСД . Рядом магазины ,школа ,Дет сад , станция электропоездов «Песочная», конный «Пони-клуб».
Участок 6 соток . Дом 111 кВ м . Осуществлен дренаж дома . 3 септика ( 2 для дома,1 для Гостевого дома с баней )
Помимо дома с участком вы получаете в придачу дополнительные строения , которые не входят в общую площадь дома:
-утепленный гараж с автоматическими воротами.
-помещение для разделки мяса, рыбы ;
-мастерская с кладовой, где можно хранить продукты, вещи.
-Летняя открытая кухня ( мангальный комплекс с казаном и мангалом с тандыром, с мойкой для посуды
-гостевой дом,построенный в 2000 году с баней , с сан/узлом и печью , жаровней , мангалом.
- доброжелательные соседи ( что не маловажно)
Все делалось с душой под себя . При просмотре этого дома вы почувствуете любовь в каждой детали ,которая тщательно продумывалась для комфортного проживания .
Коммуникации :
-электричество - 15 кВт ,
-городское водоснабжение
-городской газ
-отопление (котел газовый, с теплым водяным полом)
-канализация ( 3 септика)
В доме 3 спальни на втором этаже . На первом этаже : просторная гостинная, кухня ,прихожая , просторный сан/узел .
Тёплый пол по всему периметру первого этажа (дом и гостевой дом с баней )
Отопление в доме за счет газового котла .
Словом, очень уютно ,тепло и светло.
Кадастровый номер дома 78:38:0021366:33
Кадастровый номер земельного участка 78:38:0021366:21
Продается вся территория, которая есть на всех фото в этом объявлении .Это все находится в нашей собственности .
По документам это 1/2 доля от от всего участка 12 соток и дома 222 кВ м .
Наша доля это 6 соток и 111 кВ м .
У вторых собственников-соседей ( очень доброжелательных ) отдельный вход . С нами они нигде и никак не соприкасаются .
У нас все отдельное ,вход ,двор ,пристройки ,коммуникации . И все вышеперечисленное , что указано в объявлении .
Договора на Коммуникации заключены на наши ФИО , отдельные счетчики ,все свое.
Прямая продажа, все документы готовы для выхода на сделку . Отказы все ( 2 шт) получены ( от двух доброжелательных соседей : мамы и сына .
Никто в доме не прописан . Подходит под ипотеку .
Звоните ,записывайтесь на просмотр , чтобы убедится в уникальности предложения , с удовольствием отвечу на ваши вопросы .
